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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,116,000 円  1,430,000 円  610,000 円  0  9 
商業地 16  3,340,313 円  10,700,000 円  835,000 円  2  9 
合計 26  2,484,808 円  10,700,000 円  610,000 円  2  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  360,542 円  3,400,000 円  5,400 円  484  71 
見込地 6  18,467 円  29,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 455  1,785,009 円  30,000,000 円  9,700 円  383  25 
準工業 79  402,367 円  1,260,000 円  82,000 円  62  7 
工業地 7  231,143 円  370,000 円  73,000 円  6  0 
区域内 15  53,053 円  87,000 円  30,000 円  1  1 
林地 11  493,091 円  1,350,000 円  122,000 円  0  5 
合計 1,257  872,767 円  30,000,000 円  2,000 円  936  104 
含:林地 1,268  869,473 円  30,000,000 円  2,000 円  936  109 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 10,700,000 円  100 % 1 14 15 3 937 4,967
2 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 5,900,000 円  98.33 % 2 27 32 14 1,231 13,310
3 渋谷区千駄ヶ谷5-27-5 商業地 5,100,000 円  102 % 3 33 40 2 734 2,956
4 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 4,900,000 円  100 % 4 36 43 3 937 4,967
5 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 4,650,000 円  98.51 % 5 40 50 12 1,222 12,644
6 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 4,600,000 円  98.92 % 6 42 53 9 1,205 11,095
7 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 4,200,000 円  97.67 % 7 45 57 17 1,247 15,606
8 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 3,080,000 円  102.66 % 8 62 85 1 601 2,280
9 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,800,000 円  100 % 9 106 167 3 937 4,967
10 渋谷区富ヶ谷1-51-4 商業地 1,450,000 円  98.63 % 10 126 211 10 1,216 12,187
11 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 1,430,000 円  100 % 11 127 213 3 937 4,967
12 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,390,000 円  98.58 % 12 134 221 11 1,219 12,394
13 渋谷区猿楽町15-3 住宅地 1,370,000 円  94.48 % 13 136 223 25 1,263 22,155
14 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,320,000 円  97.77 % 14 146 242 16 1,244 15,318
15 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,260,000 円  100 % 15 154 256 3 937 4,967
16 渋谷区円山町22-16 商業地 1,220,000 円  98.38 % 16 158 264 13 1,229 13,141
17 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,200,000 円  100 % 17 163 270 3 937 4,967
18 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,170,000 円  94.35 % 18 169 278 26 1,265 22,265
19 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 1,160,000 円  95.08 % 19 170 280 23 1,261 21,440
20 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,160,000 円  96.66 % 19 170 280 21 1,257 18,386
21 渋谷区西原3-41-7 住宅地 1,070,000 円  94.69 % 21 190 315 24 1,262 21,966
22 渋谷区東1-5-10 住宅地 1,040,000 円  97.19 % 22 195 326 18 1,251 16,953
23 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 1,030,000 円  95.37 % 23 197 328 22 1,260 21,039
24 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 960,000 円  96.96 % 24 209 354 19 1,255 17,611
25 渋谷区本町2-3-12 商業地 835,000 円  98.23 % 25 248 418 15 1,234 13,666
26 渋谷区本町1-9-12 住宅地 610,000 円  96.82 % 26 386 651 20 1,256 18,019