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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市港南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市港南区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  207,769 円  276,000 円  170,000 円  13  0 
商業地 2  440,000 円  531,000 円  349,000 円  2  0 
準工業 1  192,000 円  192,000 円  192,000 円  1  0 
区域内 1  130,000 円  130,000 円  130,000 円  0  0 
合計 17  229,588 円  531,000 円  130,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 580  196,149 円  485,000 円  17,300 円  494  25 
見込地 6  54,683 円  82,000 円  36,500 円  0  2 
商業地 212  457,456 円  5,250,000 円  69,800 円  193  4 
準工業 36  160,950 円  355,000 円  52,000 円  29  3 
工業地 22  89,841 円  153,000 円  44,500 円  17  0 
区域内 54  81,704 円  168,000 円  37,600 円  14  22 
林地 17  894,294 円  1,960,000 円  300,000 円  0  9 
合計 910  245,338 円  5,250,000 円  17,300 円  747  56 
含:林地 927  257,239 円  5,250,000 円  17,300 円  747  65 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市港南区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市港南区港南台4-1-3 商業地 531,000 円  106.2 % 1 56 783 3 85 467
2 横浜市港南区港南中央通1-12 商業地 349,000 円  103.86 % 2 133 1,359 4 252 1,345
3 横浜市港南区港南台4-14-5 住宅地 276,000 円  107.39 % 3 250 1,890 2 39 279
4 横浜市港南区丸山台2-16-18 住宅地 275,000 円  107.42 % 4 253 1,895 1 38 274
5 横浜市港南区上大岡東1-14-12 住宅地 236,000 円  103.5 % 5 333 2,344 5 302 1,576
6 横浜市港南区日野南2-24-14 住宅地 220,000 円  102.32 % 6 383 2,558 6 478 2,601
7 横浜市港南区上永谷5-9-22 住宅地 200,000 円  102.04 % 7 449 2,925 7 522 2,903
8 横浜市港南区港南台7-37-21 住宅地 195,000 円  101.03 % 8 469 3,030 14 671 4,061
9 横浜市港南区下永谷3-3-8 準工業 192,000 円  101.58 % 9 483 3,093 11 595 3,470
10 横浜市港南区下永谷3-51-5 住宅地 192,000 円  101.58 % 9 483 3,093 11 595 3,470
11 横浜市港南区日野9-34-17 住宅地 191,000 円  100.52 % 11 488 3,114 16 741 4,779
12 横浜市港南区港南5-10-9 住宅地 190,000 円  101.6 % 12 493 3,131 10 593 3,450
13 横浜市港南区日野7-25-26 住宅地 189,000 円  101.61 % 13 496 3,160 8 588 3,427
14 横浜市港南区日野南7-17-6 住宅地 189,000 円  101.61 % 13 496 3,160 8 588 3,427
15 横浜市港南区芹が谷5-8-23 住宅地 178,000 円  101.13 % 15 548 3,405 13 658 3,949
16 横浜市港南区芹が谷1-16-23 住宅地 170,000 円  100.59 % 16 579 3,603 15 737 4,692
17 横浜市港南区野庭町字前田町1845番 区域内 130,000 円  100 % 17 726 4,795 17 748 4,967