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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲府市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  49,768 円  70,000 円  22,800 円  0  19 
見込地 1  25,200 円  25,200 円  25,200 円  0  1 
商業地 8  103,700 円  225,000 円  71,900 円  0  8 
準工業 1  78,100 円  78,100 円  78,100 円  0  1 
工業地 2  22,700 円  24,700 円  20,700 円  0  2 
区域内 3  32,733 円  36,900 円  30,500 円  0  3 
合計 34  59,474 円  225,000 円  20,700 円  0  34 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 200  32,483 円  80,200 円  4,170 円  0  183 
見込地 10  20,290 円  25,200 円  16,100 円  0  8 
商業地 47  59,289 円  225,000 円  20,000 円  0  41 
準工業 3  43,300 円  78,100 円  19,800 円  0  3 
工業地 12  19,542 円  31,200 円  9,900 円  0  11 
区域内 6  32,800 円  43,100 円  25,200 円  0  6 
林地 10  151,200 円  262,000 円  37,000 円  0  10 
合計 278  36,141 円  225,000 円  4,170 円  0  252 
含:林地 288  40,136 円  262,000 円  4,170 円  0  262 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲府市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲府市丸の内2-30-2 商業地 225,000 円  98.68 % 1 2 2,489 4 68 12,012
2 甲府市中央1-2-10 商業地 132,000 円  97.05 % 2 7 4,727 25 176 17,300
3 甲府市相生1-19-5 商業地 88,100 円  97.34 % 3 13 7,076 24 159 16,552
4 甲府市貢川本町13-3 商業地 83,000 円  97.64 % 4 15 7,514 19 132 15,704
5 甲府市湯村2-6-19 商業地 78,700 円  98 % 5 17 7,924 14 108 14,453
6 甲府市徳行3-9-29 準工業 78,100 円  97.62 % 6 18 7,967 20 134 15,768
7 甲府市朝日2-17-12 商業地 76,400 円  97.94 % 7 21 8,144 16 113 14,731
8 甲府市美咲1-8-7 商業地 74,500 円  98.67 % 8 23 8,335 5 69 12,050
9 甲府市丸の内2-38-14 商業地 71,900 円  97.55 % 9 25 8,605 22 141 15,990
10 甲府市屋形2-2-8 住宅地 70,000 円  99.57 % 10 27 8,795 1 31 8,708
11 甲府市緑が丘1-6-9 住宅地 63,200 円  99.52 % 11 33 9,592 2 36 8,817
12 甲府市朝気1-12-11 住宅地 59,000 円  98.33 % 12 37 10,166 10 89 13,310
13 甲府市上石田2-21-14 住宅地 57,700 円  97.79 % 13 41 10,363 18 124 15,284
14 甲府市岩窪町字大道西119番4 住宅地 55,700 円  98.58 % 14 48 10,617 7 75 12,394
15 甲府市徳行1-15-21 住宅地 55,600 円  98.05 % 15 49 10,629 13 106 14,264
16 甲府市国母3-5-5 住宅地 55,300 円  98.39 % 16 51 10,661 9 88 13,128
17 甲府市古上条町字泓30番3 住宅地 54,000 円  98.54 % 17 53 10,866 8 78 12,547
18 甲府市国母2-17-20 住宅地 54,000 円  98 % 17 53 10,866 14 108 14,453
19 甲府市貢川2-13-10 住宅地 53,000 円  98.14 % 19 57 11,042 11 101 13,946
20 甲府市池田2-8-20 住宅地 52,800 円  98.14 % 20 58 11,096 11 101 13,946
21 甲府市上今井町字小瀬村境477番5 住宅地 51,300 円  98.65 % 21 65 11,332 6 71 12,119
22 甲府市大里町字東耕地2579番2 住宅地 50,900 円  99.02 % 22 66 11,418 3 56 10,596
23 甲府市千塚5-13-11 住宅地 48,000 円  97.56 % 23 73 11,877 21 138 15,936
24 甲府市羽黒町字三反田175番19 住宅地 45,200 円  96.99 % 24 83 12,347 27 182 17,542
25 甲府市山宮町字谷戸3285番27 住宅地 38,200 円  97.44 % 25 119 13,733 23 148 16,289
26 甲府市横根町字矢下718番1 区域内 36,900 円  97.87 % 26 128 14,023 17 117 14,988
27 甲府市下曽根町字居屋敷168番 住宅地 31,400 円  96.61 % 27 158 15,289 32 227 18,521
28 甲府市小曲町字寺東93番2外 区域内 30,800 円  96.85 % 28 161 15,421 29 201 17,946
29 甲府市塚原町字中道西559番1 区域内 30,500 円  96.82 % 29 164 15,479 31 208 18,019
30 甲府市上曽根町字城ノ越2248番外 住宅地 27,500 円  96.83 % 30 181 16,225 30 205 18,001
31 甲府市後屋町字西落723番 見込地 25,200 円  96.92 % 31 190 16,769 28 190 17,764
32 甲府市宮原町字外河原608番1外 工業地 24,700 円  95.73 % 32 193 16,895 34 269 20,467
33 甲府市右左口町字芝原3210番1 住宅地 22,800 円  97.02 % 33 204 17,408 26 180 17,418
34 甲府市下曽根町字花立2757番1外 工業地 20,700 円  95.83 % 34 215 17,991 33 265 20,245