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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  28,125 円  44,600 円  10,500 円  0  7 
見込地 1  19,300 円  19,300 円  19,300 円  0  1 
商業地 2  43,900 円  53,400 円  34,400 円  0  2 
工業地 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
合計 12  29,592 円  53,400 円  10,500 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 200  32,483 円  80,200 円  4,170 円  0  183 
見込地 10  20,290 円  25,200 円  16,100 円  0  8 
商業地 47  59,289 円  225,000 円  20,000 円  0  41 
準工業 3  43,300 円  78,100 円  19,800 円  0  3 
工業地 12  19,542 円  31,200 円  9,900 円  0  11 
区域内 6  32,800 円  43,100 円  25,200 円  0  6 
林地 10  151,200 円  262,000 円  37,000 円  0  10 
合計 278  36,141 円  225,000 円  4,170 円  0  252 
含:林地 288  40,136 円  262,000 円  4,170 円  0  262 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16 商業地 53,400 円  96.91 % 1 55 10,999 9 193 17,811
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 44,600 円  97.59 % 2 84 12,472 5 135 15,869
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 44,000 円  97.77 % 3 86 12,561 4 125 15,318
4 山梨市牧丘町窪平字西仲田69番 商業地 34,400 円  96.9 % 4 142 14,574 10 194 17,827
5 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 34,200 円  98.27 % 5 143 14,608 2 95 13,514
6 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 33,400 円  97.37 % 6 148 14,796 7 157 16,460
7 山梨市牧丘町窪平字替地193番1 住宅地 23,200 円  96.66 % 7 200 17,291 11 220 18,386
8 山梨市北字中久保田990番 住宅地 23,000 円  97.04 % 8 201 17,335 8 179 17,371
9 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 23,000 円  97.87 % 8 201 17,335 3 117 14,988
10 山梨市小原東字東二本木1104番2 見込地 19,300 円  96.5 % 10 226 18,423 12 234 18,764
11 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 12,100 円  97.58 % 11 269 20,638 6 137 15,898
12 山梨市牧丘町西保下字東杉山3211番 住宅地 10,500 円  100 % 12 273 21,211 1 1 4,967