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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 中央市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 中央市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  38,471 円  57,000 円  24,200 円  0  7 
見込地 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
商業地 1  56,000 円  56,000 円  56,000 円  0  0 
工業地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
区域内 1  30,300 円  30,300 円  30,300 円  0  1 
合計 11  36,145 円  57,000 円  20,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 200  32,483 円  80,200 円  4,170 円  0  183 
見込地 10  20,290 円  25,200 円  16,100 円  0  8 
商業地 47  59,289 円  225,000 円  20,000 円  0  41 
準工業 3  43,300 円  78,100 円  19,800 円  0  3 
工業地 12  19,542 円  31,200 円  9,900 円  0  11 
区域内 6  32,800 円  43,100 円  25,200 円  0  6 
林地 10  151,200 円  262,000 円  37,000 円  0  10 
合計 278  36,141 円  225,000 円  4,170 円  0  252 
含:林地 288  40,136 円  262,000 円  4,170 円  0  262 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 中央市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央市若宮38番14外 住宅地 57,000 円  97.1 % 1 44 10,431 5 171 17,184
2 中央市山之神字流通団地2954番1外 商業地 56,000 円  100 % 2 47 10,565 1 1 4,967
3 中央市山之神字新割1888番23 住宅地 43,000 円  98.62 % 3 94 12,736 2 73 12,241
4 中央市西花輪字阿原前3364番6 住宅地 42,000 円  97.67 % 4 102 12,939 3 131 15,606
5 中央市下三條字桂412番2 住宅地 40,500 円  96.88 % 5 107 13,235 6 196 17,867
6 中央市山之神字居村3457番 住宅地 38,000 円  97.43 % 6 120 13,761 4 149 16,298
7 中央市極楽寺字当時屋984番 区域内 30,300 円  95.28 % 7 168 15,539 11 282 21,156
8 中央市大鳥居字東原3680番2 住宅地 24,600 円  96.47 % 8 194 16,912 8 236 18,821
9 中央市浅利字村の内3069番 住宅地 24,200 円  96.41 % 9 197 17,005 9 241 18,992
10 中央市一町畑字稲積838番1外 工業地 22,000 円  95.65 % 10 208 17,629 10 272 20,579
11 中央市西新居字水無185番1 見込地 20,000 円  96.61 % 11 220 18,196 7 227 18,521