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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  70,650 円  84,000 円  51,500 円  4  2 
工業地 2  51,250 円  52,500 円  50,000 円  2  0 
区域内 6  57,667 円  64,600 円  51,000 円  0  0 
合計 14  62,314 円  84,000 円  50,000 円  6  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 331  77,671 円  253,000 円  1,790 円  124  152 
商業地 141  158,308 円  1,690,000 円  20,100 円  61  45 
準工業 23  84,948 円  173,000 円  29,500 円  11  10 
工業地 17  46,729 円  90,000 円  25,600 円  15  0 
区域内 73  49,751 円  91,000 円  8,950 円  6  46 
林地 25  562,120 円  1,510,000 円  15,000 円  0  11 
合計 585  93,009 円  1,690,000 円  1,790 円  217  253 
含:林地 610  112,235 円  1,690,000 円  1,790 円  217  264 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区安松町33番6 住宅地 84,000 円  103.44 % 1 251 7,428 1 46 1,616
2 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 78,300 円  102.62 % 2 283 7,952 3 85 2,309
3 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 77,900 円  102.5 % 3 285 7,997 4 94 2,419
4 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 76,800 円  102.4 % 4 290 8,100 5 103 2,521
5 浜松市南区新橋町字村南1850番 区域内 64,600 円  100 % 5 377 9,424 7 218 4,967
6 浜松市南区古川町字壱番当り77番2 区域内 60,500 円  100 % 6 402 9,948 7 218 4,967
7 浜松市南区石原町字籠ノ鼻793番2 区域内 59,600 円  100 % 7 406 10,089 7 218 4,967
8 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 区域内 56,800 円  100 % 8 419 10,474 7 218 4,967
9 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 55,400 円  97.19 % 9 427 10,654 13 573 16,953
10 浜松市南区白羽町字大畑701番 区域内 53,500 円  100 % 10 441 10,960 7 218 4,967
11 浜松市南区飯田町字醴325番3外 工業地 52,500 円  102.94 % 11 452 11,131 2 67 2,014
12 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 51,500 円  96.26 % 12 459 11,286 14 591 19,317
13 浜松市南区西島町字横名696番7 区域内 51,000 円  100 % 13 460 11,362 7 218 4,967
14 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 50,000 円  102.04 % 14 470 11,548 6 118 2,903