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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  66,200 円  80,000 円  43,200 円  5  0 
見込地 1  20,600 円  20,600 円  20,600 円  1  0 
商業地 3  96,333 円  134,000 円  68,200 円  2  0 
区域内 2  25,150 円  28,000 円  22,300 円  0  0 
合計 12  63,092 円  134,000 円  20,600 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 207  55,439 円  138,000 円  6,300 円  82  47 
見込地 14  21,107 円  35,000 円  9,700 円  6  2 
商業地 92  93,818 円  347,000 円  13,800 円  48  22 
準工業 25  49,788 円  98,000 円  19,700 円  9  9 
工業地 17  25,200 円  54,500 円  9,200 円  8  0 
区域内 47  23,398 円  54,500 円  11,200 円  5  14 
林地 5  683,800 円  2,100,000 円  103,000 円  0  4 
合計 402  57,650 円  347,000 円  6,300 円  158  94 
含:林地 407  65,343 円  2,100,000 円  6,300 円  158  98 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番外 商業地 134,000 円  103.07 % 1 23 4,634 1 35 1,880
2 近江八幡市出町230番 商業地 86,800 円  101.99 % 2 93 7,204 5 75 2,978
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 80,000 円  101.91 % 3 110 7,795 6 85 3,061
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 74,000 円  102.06 % 4 125 8,375 4 71 2,876
5 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 69,500 円  101.16 % 5 147 8,864 7 122 3,912
6 近江八幡市出町149番6外 住宅地 68,800 円  102.22 % 6 149 8,955 2 62 2,703
7 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 68,200 円  100 % 7 150 9,017 9 159 4,967
8 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 61,700 円  102.15 % 8 162 9,788 3 67 2,786
9 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 43,200 円  100 % 9 216 12,702 9 159 4,967
10 近江八幡市西生来町字蛇川1325番外 区域内 28,000 円  100 % 10 269 16,086 9 159 4,967
11 近江八幡市牧町字北浦1465番外 区域内 22,300 円  100 % 11 316 17,558 9 159 4,967
12 近江八幡市金剛寺町字古城638番 見込地 20,600 円  100.98 % 12 330 18,021 8 136 4,135