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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市北区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  276,000 円  378,000 円  201,000 円  4  0 
商業地 2  318,500 円  329,000 円  308,000 円  2  0 
準工業 1  105,000 円  105,000 円  105,000 円  0  0 
区域内 2  21,950 円  22,700 円  21,200 円  0  2 
合計 16  238,869 円  378,000 円  21,200 円  6  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  117,410 円  439,000 円  2,490 円  88  135 
見込地 5  26,100 円  46,500 円  14,000 円  1  2 
商業地 101  312,968 円  3,480,000 円  17,000 円  39  37 
準工業 17  129,776 円  256,000 円  41,000 円  5  5 
工業地 14  74,393 円  178,000 円  16,100 円  6  3 
区域内 43  35,576 円  130,000 円  4,400 円  0  36 
林地 6  805,333 円  2,600,000 円  54,000 円  0  6 
合計 460  150,853 円  3,480,000 円  2,490 円  139  218 
含:林地 466  159,280 円  3,480,000 円  2,490 円  139  224 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市北区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市北区小山西花池町1番9 住宅地 378,000 円  103.84 % 1 30 1,200 1 25 1,352
2 京都市北区紫竹下梅ノ木町40番 住宅地 333,000 円  102.46 % 2 35 1,449 3 61 2,464
3 京都市北区紫野下御輿町6番2 商業地 329,000 円  101.23 % 3 36 1,479 6 114 3,837
4 京都市北区紫竹下芝本町55番2 商業地 308,000 円  101.31 % 4 44 1,623 4 111 3,765
5 京都市北区北野紅梅町65番 住宅地 307,000 円  103.02 % 5 45 1,630 2 41 1,940
6 京都市北区上賀茂岡本口町53番1 住宅地 284,000 円  100 % 6 54 1,821 7 140 4,967
7 京都市北区大将軍南一条町11番2 住宅地 270,000 円  100 % 7 62 1,948 7 140 4,967
8 京都市北区平野鳥居前町11番2 住宅地 267,000 円  100 % 8 65 1,984 7 140 4,967
9 京都市北区等持院北町5番39 住宅地 258,000 円  100 % 9 70 2,070 7 140 4,967
10 京都市北区大宮上ノ岸町20番 住宅地 257,000 円  100 % 10 71 2,081 7 140 4,967
11 京都市北区紫野南花ノ坊町34番 住宅地 243,000 円  101.25 % 11 80 2,252 5 113 3,823
12 京都市北区紫野北舟岡町27番154 住宅地 238,000 円  100 % 12 83 2,323 7 140 4,967
13 京都市北区鷹峯旧土居町1番221 住宅地 201,000 円  100 % 13 114 2,906 7 140 4,967
14 京都市北区大北山原谷乾町255番3 準工業 105,000 円  100 % 14 226 6,001 7 140 4,967
15 京都市北区雲ケ畑中畑町204番 区域内 22,700 円  98.69 % 15 382 17,439 15 323 11,988
16 京都市北区小野下ノ町78番3 区域内 21,200 円  98.6 % 16 393 17,846 16 328 12,305