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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  165,188 円  251,000 円  118,000 円  0  12 
商業地 7  217,429 円  251,000 円  201,000 円  0  4 
準工業 1  175,000 円  175,000 円  175,000 円  0  0 
工業地 1  76,000 円  76,000 円  76,000 円  0  0 
区域内 1  73,000 円  73,000 円  73,000 円  0  1 
合計 26  172,654 円  251,000 円  73,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  117,410 円  439,000 円  2,490 円  88  135 
見込地 5  26,100 円  46,500 円  14,000 円  1  2 
商業地 101  312,968 円  3,480,000 円  17,000 円  39  37 
準工業 17  129,776 円  256,000 円  41,000 円  5  5 
工業地 14  74,393 円  178,000 円  16,100 円  6  3 
区域内 43  35,576 円  130,000 円  4,400 円  0  36 
林地 6  805,333 円  2,600,000 円  54,000 円  0  6 
合計 460  150,853 円  3,480,000 円  2,490 円  139  218 
含:林地 466  159,280 円  3,480,000 円  2,490 円  139  224 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 251,000 円  99.6 % 1 75 2,150 10 245 8,648
2 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 251,000 円  100 % 1 75 2,150 1 140 4,967
3 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 232,000 円  99.57 % 3 89 2,401 12 248 8,708
4 京都市伏見区納屋町128番2ほか1筆 商業地 230,000 円  99.56 % 4 91 2,421 13 250 8,733
5 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 212,000 円  99.53 % 5 103 2,700 14 253 8,792
6 京都市伏見区墨染町700番6ほか1筆 商業地 211,000 円  99.52 % 6 104 2,721 15 254 8,817
7 京都市伏見区醍醐池田町4番4ほか4筆 商業地 209,000 円  100 % 7 106 2,775 1 140 4,967
8 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 208,000 円  100 % 8 108 2,787 1 140 4,967
9 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 201,000 円  99.5 % 9 114 2,906 16 256 8,869
10 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 199,000 円  99.5 % 10 118 2,960 16 256 8,869
11 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 189,000 円  99.47 % 11 133 3,160 18 259 8,967
12 京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町25番6ほか1筆 住宅地 189,000 円  99.47 % 11 133 3,160 18 259 8,967
13 京都市伏見区桃山南大島町76番17 住宅地 187,000 円  99.46 % 13 136 3,201 20 261 8,999
14 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 186,000 円  99.46 % 14 137 3,223 20 261 8,999
15 京都市伏見区下鳥羽長田町173番ほか1筆 準工業 175,000 円  100 % 15 144 3,475 1 140 4,967
16 京都市伏見区桃山町安芸山10番52 住宅地 172,000 円  100 % 16 145 3,551 1 140 4,967
17 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 154,000 円  99.35 % 17 166 4,006 22 270 9,369
18 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 135,000 円  99.26 % 18 176 4,592 23 277 9,694
19 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 133,000 円  99.25 % 19 178 4,677 24 279 9,724
20 京都市伏見区日野谷寺町8番46ほか1筆 住宅地 132,000 円  100 % 20 181 4,727 1 140 4,967
21 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 124,000 円  100 % 21 196 5,050 1 140 4,967
22 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 123,000 円  99.19 % 22 199 5,100 25 282 9,915
23 京都市伏見区深草大亀谷古御香町116番2 住宅地 119,000 円  98.34 % 23 207 5,296 26 340 13,277
24 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 118,000 円  100 % 24 209 5,337 1 140 4,967
25 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 76,000 円  100 % 25 268 8,168 1 140 4,967
26 京都市伏見区向島上林町100番3 区域内 73,000 円  99.59 % 26 278 8,472 11 246 8,671