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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  197,000 円  221,000 円  180,000 円  1  1 
商業地 2  239,000 円  264,000 円  214,000 円  0  1 
準工業 2  193,000 円  217,000 円  169,000 円  1  0 
合計 8  206,500 円  264,000 円  169,000 円  2  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  165,264 円  603,000 円  24,600 円  344  99 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 181  572,095 円  11,800,000 円  36,000 円  155  3 
準工業 87  147,578 円  307,000 円  50,500 円  50  5 
工業地 16  93,294 円  150,000 円  53,000 円  11  0 
区域内 32  46,466 円  85,700 円  12,000 円  2  26 
林地 1  890,000 円  890,000 円  890,000 円  0  1 
合計 872  242,121 円  11,800,000 円  12,000 円  562  134 
含:林地 873  242,863 円  11,800,000 円  12,000 円  562  135 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 264,000 円  100 % 1 171 2,018 3 563 4,967
2 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 221,000 円  100.91 % 2 264 2,548 1 445 4,242
3 大阪市西成区旭2-1-3 準工業 217,000 円  100 % 3 281 2,623 3 563 4,967
4 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 214,000 円  99.07 % 4 291 2,672 7 817 10,375
5 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 202,000 円  100 % 5 328 2,879 3 563 4,967
6 大阪市西成区天下茶屋東2-7-11 住宅地 185,000 円  98.93 % 6 377 3,243 8 830 11,046
7 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 180,000 円  100 % 7 399 3,357 3 563 4,967
8 大阪市西成区南津守6-5-52 準工業 169,000 円  100.59 % 8 446 3,632 2 518 4,692