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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 216,500 円  243,000 円  200,000 円 
商業地 336,000 円  352,000 円  320,000 円 
準工業 210,500 円  212,000 円  209,000 円 
工業地 146,000 円  146,000 円  146,000 円 
合計 13  228,538 円  352,000 円  146,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  165,264 円  603,000 円  24,600 円  344  99 
見込地 39,700 円  39,700 円  39,700 円 
商業地 181  572,095 円  11,800,000 円  36,000 円  155 
準工業 87  147,578 円  307,000 円  50,500 円  50 
工業地 16  93,294 円  150,000 円  53,000 円  11 
区域内 32  46,466 円  85,700 円  12,000 円  26 
林地 890,000 円  890,000 円  890,000 円 
合計 872  242,121 円  11,800,000 円  12,000 円  562  134 
含:林地 873  242,863 円  11,800,000 円  12,000 円  562  135 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 352,000 円  101.14 % 1 97 1,343 3 392 3,943
2 大阪市平野区背戸口5-6-24 商業地 320,000 円  103.22 % 2 112 1,534 1 135 1,760
3 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 243,000 円  101.25 % 3 219 2,252 2 371 3,823
4 大阪市平野区加美東4-17-14 住宅地 224,000 円  100.9 % 4 257 2,503 5 448 4,252
5 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 222,000 円  100 % 5 261 2,533 6 563 4,967
6 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 217,000 円  99.54 % 6 281 2,623 10 750 8,769
7 大阪市平野区西脇2-5-6 準工業 212,000 円  100.95 % 7 295 2,700 4 436 4,188
8 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 211,000 円  99.52 % 8 299 2,721 11 754 8,817
9 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 210,000 円  100 % 9 304 2,746 6 563 4,967
10 大阪市平野区平野東4-5-12 準工業 209,000 円  99.52 % 10 308 2,775 11 754 8,817
11 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 205,000 円  100 % 11 314 2,830 6 563 4,967
12 大阪市平野区長吉六反3-16-15 住宅地 200,000 円  98.52 % 12 336 2,925 13 850 12,586
13 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 146,000 円  100 % 13 523 4,232 6 563 4,967