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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  494,000 円  533,000 円  455,000 円  0  0 
商業地 17  1,683,824 円  6,830,000 円  455,000 円  16  0 
合計 19  1,558,579 円  6,830,000 円  455,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  165,264 円  603,000 円  24,600 円  344  99 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 181  572,095 円  11,800,000 円  36,000 円  155  3 
準工業 87  147,578 円  307,000 円  50,500 円  50  5 
工業地 16  93,294 円  150,000 円  53,000 円  11  0 
区域内 32  46,466 円  85,700 円  12,000 円  2  26 
林地 1  890,000 円  890,000 円  890,000 円  0  1 
合計 872  242,121 円  11,800,000 円  12,000 円  562  134 
含:林地 873  242,863 円  11,800,000 円  12,000 円  562  135 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 6,830,000 円  117.75 % 1 2 23 1 2 17
2 大阪市中央区南船場3-5-11 商業地 5,180,000 円  117.72 % 2 3 39 2 3 18
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 3,470,000 円  111.21 % 3 4 68 7 13 85
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,300,000 円  115 % 4 5 118 4 6 35
5 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 1,640,000 円  117.14 % 5 6 182 3 4 22
6 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,200,000 円  113.2 % 6 10 270 5 8 51
7 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 1,020,000 円  105.69 % 7 13 332 14 59 586
8 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 1,000,000 円  108.69 % 8 15 339 9 18 168
9 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 969,000 円  112.02 % 9 17 352 6 11 70
10 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 850,000 円  104.93 % 10 23 410 15 75 818
11 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 823,000 円  100 % 11 25 424 17 563 4,967
12 大阪市中央区上町1-26-5 商業地 677,000 円  110.08 % 12 30 550 8 14 111
13 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 645,000 円  107.5 % 13 34 592 11 30 260
14 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 566,000 円  104.81 % 14 44 719 16 77 867
15 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 540,000 円  105.88 % 15 47 762 13 53 545
16 大阪市中央区玉造2-21-6 住宅地 533,000 円  100 % 16 52 778 17 563 4,967
17 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 460,000 円  106.48 % 17 61 924 12 43 412
18 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 455,000 円  100 % 18 64 939 17 563 4,967
19 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 455,000 円  108.33 % 18 64 939 10 21 185