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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  200,444 円  250,000 円  94,000 円  8  0 
商業地 2  401,000 円  420,000 円  382,000 円  2  0 
準工業 1  117,000 円  117,000 円  117,000 円  0  0 
区域内 1  67,000 円  67,000 円  67,000 円  0  1 
合計 13  214,615 円  420,000 円  67,000 円  10  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  165,264 円  603,000 円  24,600 円  344  99 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 181  572,095 円  11,800,000 円  36,000 円  155  3 
準工業 87  147,578 円  307,000 円  50,500 円  50  5 
工業地 16  93,294 円  150,000 円  53,000 円  11  0 
区域内 32  46,466 円  85,700 円  12,000 円  2  26 
林地 1  890,000 円  890,000 円  890,000 円  0  1 
合計 872  242,121 円  11,800,000 円  12,000 円  562  134 
含:林地 873  242,863 円  11,800,000 円  12,000 円  562  135 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 420,000 円  103.7 % 1 71 1,037 1 110 1,453
2 池田市石橋1-3-10 商業地 382,000 円  102.41 % 2 85 1,176 3 181 2,511
3 池田市城南1-3-15 住宅地 250,000 円  103.3 % 3 192 2,155 2 129 1,716
4 池田市室町9-7 住宅地 244,000 円  101.66 % 4 215 2,241 5 298 3,352
5 池田市井口堂2-5-25 住宅地 220,000 円  102.32 % 5 265 2,558 4 192 2,601
6 池田市五月丘1-3-7 住宅地 210,000 円  100.96 % 6 304 2,746 8 433 4,167
7 池田市荘園1-3-10 住宅地 202,000 円  101 % 7 328 2,879 7 422 4,103
8 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 201,000 円  101.51 % 8 334 2,906 6 333 3,556
9 池田市石橋4-10-4 住宅地 196,000 円  100.51 % 9 346 3,012 10 536 4,787
10 池田市五月丘4-6-21 住宅地 187,000 円  100.53 % 10 373 3,201 9 535 4,768
11 池田市豊島南2丁目202番 準工業 117,000 円  100 % 11 641 5,391 11 563 4,967
12 池田市伏尾台3-3-23 住宅地 94,000 円  100 % 12 710 6,640 11 563 4,967
13 池田市中川原町273番外 区域内 67,000 円  98.52 % 13 800 9,144 13 850 12,586