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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  162,071 円  228,000 円  105,000 円  8  2 
商業地 2  211,500 円  220,000 円  203,000 円  2  0 
準工業 4  116,250 円  137,000 円  89,000 円  1  0 
工業地 1  74,000 円  74,000 円  74,000 円  1  0 
区域内 1  54,000 円  54,000 円  54,000 円  0  1 
合計 22  149,318 円  228,000 円  54,000 円  12  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  165,264 円  603,000 円  24,600 円  344  99 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 181  572,095 円  11,800,000 円  36,000 円  155  3 
準工業 87  147,578 円  307,000 円  50,500 円  50  5 
工業地 16  93,294 円  150,000 円  53,000 円  11  0 
区域内 32  46,466 円  85,700 円  12,000 円  2  26 
林地 1  890,000 円  890,000 円  890,000 円  0  1 
合計 872  242,121 円  11,800,000 円  12,000 円  562  134 
含:林地 873  242,863 円  11,800,000 円  12,000 円  562  135 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市山本町5-5-3 住宅地 228,000 円  101.33 % 1 248 2,461 4 360 3,740
2 八尾市北本町1-2-21 商業地 220,000 円  100.91 % 2 265 2,558 6 445 4,242
3 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 219,000 円  101.38 % 3 272 2,587 2 354 3,692
4 八尾市安中町1-4-8 商業地 203,000 円  102.01 % 4 324 2,865 1 230 2,946
5 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 188,000 円  101.07 % 5 372 3,184 5 405 4,016
6 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 180,000 円  100.55 % 6 399 3,357 12 527 4,742
7 八尾市青山町1-2-13 住宅地 175,000 円  100.57 % 7 418 3,475 11 522 4,714
8 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 170,000 円  100 % 8 442 3,603 13 563 4,967
9 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 164,000 円  100.61 % 9 460 3,734 9 515 4,664
10 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 163,000 円  100.61 % 10 465 3,765 9 515 4,664
11 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 147,000 円  100.68 % 11 522 4,198 8 502 4,583
12 八尾市中田3丁目49番3 準工業 137,000 円  100 % 12 563 4,524 13 563 4,967
13 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 135,000 円  99.26 % 13 571 4,592 20 797 9,694
14 八尾市相生町1-2-30 住宅地 134,000 円  100 % 14 575 4,634 13 563 4,967
15 八尾市南本町4-3-14 住宅地 134,000 円  100 % 14 575 4,634 13 563 4,967
16 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 127,000 円  100 % 16 605 4,912 13 563 4,967
17 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 124,000 円  100.81 % 17 620 5,050 7 466 4,371
18 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 115,000 円  100 % 18 646 5,473 13 563 4,967
19 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 105,000 円  99.05 % 19 682 6,001 21 820 10,466
20 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 89,000 円  100 % 20 727 7,010 13 563 4,967
21 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 74,000 円  101.36 % 21 777 8,375 3 356 3,713
22 八尾市水越8丁目60番 区域内 54,000 円  98.18 % 22 827 10,866 22 856 13,833