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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  169,760 円  247,000 円  118,000 円  17  0 
商業地 14  248,000 円  310,000 円  148,000 円  12  0 
準工業 7  136,429 円  168,000 円  100,000 円  7  0 
合計 46  188,500 円  310,000 円  100,000 円  36  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  165,264 円  603,000 円  24,600 円  344  99 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 181  572,095 円  11,800,000 円  36,000 円  155  3 
準工業 87  147,578 円  307,000 円  50,500 円  50  5 
工業地 16  93,294 円  150,000 円  53,000 円  11  0 
区域内 32  46,466 円  85,700 円  12,000 円  2  26 
林地 1  890,000 円  890,000 円  890,000 円  0  1 
合計 872  242,121 円  11,800,000 円  12,000 円  562  134 
含:林地 873  242,863 円  11,800,000 円  12,000 円  562  135 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 310,000 円  102.31 % 1 120 1,596 14 194 2,618
2 東大阪市小阪2-11-18 商業地 289,000 円  100 % 2 137 1,781 37 563 4,967
3 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 288,000 円  102.12 % 3 139 1,788 16 214 2,818
4 東大阪市永和1-25-12 商業地 267,000 円  103.48 % 4 167 1,984 9 117 1,593
5 東大阪市高井田28-11 商業地 267,000 円  105.11 % 4 167 1,984 5 68 741
6 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 267,000 円  102.29 % 4 167 1,984 15 196 2,635
7 東大阪市荒本北6番1外 商業地 258,000 円  102.38 % 7 181 2,070 13 184 2,547
8 東大阪市永和2-2-32 商業地 255,000 円  102 % 8 185 2,094 18 233 2,956
9 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 249,000 円  101.63 % 9 196 2,173 23 310 3,397
10 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 247,000 円  105.1 % 10 203 2,203 6 69 748
11 東大阪市吉田7-1-9 商業地 246,000 円  103.79 % 11 207 2,211 8 101 1,401
12 東大阪市旭町3-6 商業地 224,000 円  100.9 % 12 257 2,503 32 448 4,252
13 東大阪市永和3-10-16 住宅地 220,000 円  101.38 % 13 265 2,558 28 354 3,692
14 東大阪市長栄寺13-31 住宅地 220,000 円  100.91 % 13 265 2,558 31 445 4,242
15 東大阪市長田中5-4-28 商業地 211,000 円  103.43 % 15 299 2,721 10 121 1,636
16 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 206,000 円  101.47 % 16 312 2,814 27 336 3,601
17 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 205,000 円  102.5 % 17 314 2,830 12 173 2,419
18 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 198,000 円  101.02 % 18 338 2,977 30 417 4,078
19 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 198,000 円  102.06 % 18 338 2,977 17 222 2,876
20 東大阪市大蓮北2-6-12 商業地 193,000 円  101.57 % 20 362 3,081 25 320 3,487
21 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 192,000 円  101.58 % 21 364 3,093 24 319 3,470
22 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 182,000 円  100 % 22 392 3,314 37 563 4,967
23 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 176,000 円  101.73 % 23 414 3,451 20 279 3,263
24 東大阪市吉田本町1-7-23 住宅地 176,000 円  101.73 % 23 414 3,451 20 279 3,263
25 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 173,000 円  101.16 % 25 431 3,529 29 386 3,912
26 東大阪市大蓮南4-7-5 住宅地 170,000 円  100.59 % 26 442 3,603 35 518 4,692
27 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 169,000 円  101.8 % 27 446 3,632 19 263 3,183
28 東大阪市御厨東1-3-24 準工業 168,000 円  100.59 % 28 452 3,653 35 518 4,692
29 東大阪市桜町2-14 住宅地 167,000 円  100 % 29 455 3,675 37 563 4,967
30 東大阪市川俣1-16-15 準工業 155,000 円  104.72 % 30 485 3,962 7 79 901
31 東大阪市菱江2-4-13 準工業 154,000 円  106.2 % 31 492 4,006 2 47 467
32 東大阪市西石切町3-1-44 住宅地 152,000 円  100 % 32 501 4,059 37 563 4,967
33 東大阪市荒本773番2 住宅地 151,000 円  100 % 33 505 4,087 37 563 4,967
34 東大阪市金物町3-10 商業地 148,000 円  100 % 34 520 4,172 37 563 4,967
35 東大阪市東山町13-29 住宅地 139,000 円  100 % 35 554 4,458 37 563 4,967
36 東大阪市六万寺町3-10-41 住宅地 138,000 円  100 % 36 557 4,488 37 563 4,967
37 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 137,000 円  101.48 % 37 563 4,524 26 335 3,593
38 東大阪市三島3-15-8 住宅地 135,000 円  100.74 % 38 571 4,592 34 480 4,477
39 東大阪市菱江158番2 住宅地 134,000 円  100.75 % 39 575 4,634 33 477 4,460
40 東大阪市衣摺6-6-3 準工業 133,000 円  105.55 % 40 579 4,677 4 61 622
41 東大阪市川中6-17 準工業 132,000 円  105.6 % 41 589 4,727 3 60 609
42 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 123,000 円  100 % 42 622 5,100 37 563 4,967
43 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 118,000 円  101.72 % 43 638 5,337 22 284 3,278
44 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 118,000 円  100 % 43 638 5,337 37 563 4,967
45 東大阪市西石切町6-4-42 準工業 113,000 円  106.6 % 45 654 5,572 1 41 400
46 東大阪市玉串町東3-5-37 準工業 100,000 円  103.09 % 46 695 6,253 11 144 1,861