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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  215,250 円  298,000 円  137,000 円  22  0 
商業地 8  367,000 円  737,000 円  220,000 円  8  0 
準工業 3  153,667 円  158,000 円  150,000 円  2  0 
工業地 2  103,500 円  120,000 円  87,000 円  2  0 
合計 37  237,027 円  737,000 円  87,000 円  34  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  106,449 円  497,000 円  4,800 円  174  303 
見込地 3  24,267 円  31,300 円  17,700 円  0  3 
商業地 184  233,448 円  4,360,000 円  19,100 円  47  107 
準工業 34  120,488 円  249,000 円  24,000 円  12  13 
工業地 26  40,212 円  123,000 円  12,700 円  2  19 
区域内 65  28,351 円  89,000 円  9,900 円  2  52 
林地 23  1,030,543 円  3,340,000 円  67,500 円  0  22 
合計 920  124,710 円  4,360,000 円  4,800 円  237  497 
含:林地 943  146,804 円  4,360,000 円  4,800 円  237  519 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 尼崎市塚口町1丁目12番10外 商業地 737,000 円  104.53 % 1 17 491 3 55 981
2 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 423,000 円  104.44 % 2 35 1,033 4 61 1,017
3 尼崎市立花町1-15-3 商業地 396,000 円  103.66 % 3 39 1,116 15 89 1,478
4 尼崎市長洲中通1-1-3 商業地 342,000 円  102.7 % 4 59 1,391 21 123 2,236
5 尼崎市武庫之荘4-8-7 住宅地 298,000 円  103.83 % 5 83 1,704 13 83 1,372
6 尼崎市杭瀬本町2-1-7 商業地 297,000 円  100.67 % 6 84 1,712 34 221 4,603
7 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 273,000 円  105 % 7 100 1,926 2 38 777
8 尼崎市南塚口町7-25-20 住宅地 264,000 円  103.93 % 8 106 2,018 10 78 1,294
9 尼崎市塚口町5丁目20番14 住宅地 261,000 円  104.4 % 9 111 2,042 5 65 1,037
10 尼崎市塚口町4丁目21番2 商業地 261,000 円  103.16 % 9 111 2,042 18 103 1,817
11 尼崎市潮江2-24-18 商業地 260,000 円  104 % 11 113 2,051 7 73 1,250
12 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 244,000 円  103.82 % 12 127 2,241 14 84 1,378
13 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 237,000 円  102.59 % 13 140 2,336 23 133 2,330
14 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 235,000 円  103.98 % 14 142 2,359 9 75 1,265
15 尼崎市立花町2-11-25 住宅地 235,000 円  103.52 % 14 142 2,359 16 94 1,565
16 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 234,000 円  104 % 16 147 2,386 7 73 1,250
17 尼崎市武庫川町2丁目22番 商業地 220,000 円  101.85 % 17 159 2,558 32 171 3,128
18 尼崎市西難波町3-28-2 住宅地 214,000 円  102.88 % 18 162 2,672 20 116 2,079
19 尼崎市栗山町1-20-29 住宅地 213,000 円  103.9 % 19 163 2,688 11 80 1,316
20 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 210,000 円  102.94 % 20 169 2,746 19 112 2,014
21 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 209,000 円  102.45 % 21 170 2,775 26 139 2,474
22 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 202,000 円  104.12 % 22 176 2,879 6 70 1,185
23 尼崎市金楽寺町2-15-26 住宅地 201,000 円  102.03 % 23 178 2,906 31 168 2,929
24 尼崎市昭和通2-6-7 住宅地 200,000 円  102.56 % 24 179 2,925 25 135 2,357
25 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 200,000 円  102.04 % 24 179 2,925 30 166 2,903
26 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 192,000 円  103.22 % 26 191 3,093 17 101 1,760
27 尼崎市大庄西町4-10-6 住宅地 190,000 円  100 % 27 192 3,131 35 238 4,967
28 尼崎市水堂町2-22-5 住宅地 189,000 円  103.84 % 28 195 3,160 12 82 1,352
29 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 183,000 円  102.23 % 29 203 3,288 29 150 2,690
30 尼崎市食満7-28-12 住宅地 177,000 円  101.14 % 30 210 3,430 33 191 3,943
31 尼崎市御園3-22-22 住宅地 168,000 円  102.43 % 31 222 3,653 27 141 2,487
32 尼崎市次屋3-11-36 準工業 158,000 円  102.59 % 32 235 3,888 23 133 2,330
33 尼崎市金楽寺町2-5-53 準工業 153,000 円  102.68 % 33 243 4,029 22 127 2,259
34 尼崎市東本町2丁目107番 準工業 150,000 円  100 % 34 246 4,121 35 238 4,967
35 尼崎市田能5-3-26 住宅地 137,000 円  100 % 35 278 4,524 35 238 4,967
36 尼崎市西高洲町16番45 工業地 120,000 円  105.26 % 36 313 5,242 1 29 698
37 尼崎市中浜町24番 工業地 87,000 円  102.35 % 37 427 7,161 28 144 2,576