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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  104,700 円  137,000 円  77,000 円  10  0 
見込地 1  32,700 円  32,700 円  32,700 円  0  1 
商業地 4  134,250 円  143,000 円  128,000 円  4  0 
準工業 1  66,000 円  66,000 円  66,000 円  0  0 
区域内 2  39,250 円  40,000 円  38,500 円  0  2 
合計 20  98,530 円  143,000 円  32,700 円  14  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 195  65,941 円  219,000 円  4,500 円  73  94 
見込地 6  27,150 円  35,000 円  13,400 円  0  4 
商業地 47  165,683 円  565,000 円  58,500 円  18  14 
準工業 14  73,121 円  118,000 円  26,200 円  2  9 
工業地 2  32,000 円  47,500 円  16,500 円  0  1 
区域内 44  38,477 円  84,000 円  7,900 円  2  34 
林地 7  514,000 円  2,970,000 円  21,000 円  0  7 
合計 308  76,588 円  565,000 円  4,500 円  95  156 
含:林地 315  86,308 円  2,970,000 円  4,500 円  95  163 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 生駒市真弓南2-6-6 商業地 143,000 円  101.41 % 1 26 4,329 12 44 3,660
2 生駒市本町10-5 商業地 138,000 円  102.22 % 2 29 4,488 9 28 2,703
3 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 137,000 円  105.38 % 3 30 4,524 2 2 670
4 生駒市東生駒2丁目207番374 商業地 128,000 円  101.58 % 4 34 4,866 11 41 3,470
5 生駒市小明町2102番3 商業地 128,000 円  102.4 % 4 34 4,866 8 25 2,521
6 生駒市真弓3-4-7 住宅地 125,000 円  102.45 % 6 39 4,992 7 23 2,474
7 生駒市白庭台3-7-5 住宅地 121,000 円  105.21 % 7 45 5,207 3 3 716
8 生駒市あすか野北1-8-12 住宅地 112,000 円  105.66 % 8 59 5,617 1 1 590
9 生駒市さつき台1丁目680番62 住宅地 107,000 円  102.88 % 9 64 5,891 5 14 2,079
10 生駒市小明町2111番11 住宅地 107,000 円  102.88 % 9 64 5,891 5 14 2,079
11 生駒市谷田町1275番24 住宅地 102,000 円  100 % 11 74 6,161 15 96 4,967
12 生駒市鹿ノ台北3丁目16番5 住宅地 94,000 円  102.17 % 12 93 6,640 10 29 2,756
13 生駒市小瀬町800番5 住宅地 93,500 円  100 % 13 94 6,682 15 96 4,967
14 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 92,500 円  100.1 % 14 96 6,745 14 94 4,964
15 生駒市新旭ヶ丘11-15 住宅地 88,400 円  100.45 % 15 108 7,064 13 85 4,839
16 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 77,000 円  104.05 % 16 142 8,062 4 7 1,223
17 生駒市北田原町1624番2外 準工業 66,000 円  100 % 17 173 9,257 15 96 4,967
18 生駒市高山町12683番4 区域内 40,000 円  99.25 % 18 215 13,345 18 182 9,724
19 生駒市南田原町606番外 区域内 38,500 円  98.71 % 19 225 13,670 19 225 11,905
20 生駒市俵口町1072番 見込地 32,700 円  98.19 % 20 234 14,964 20 286 13,809