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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 岩出市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 岩出市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  41,233 円  52,500 円  31,100 円  0  6 
見込地 1  14,500 円  14,500 円  14,500 円  0  1 
商業地 2  81,150 円  85,100 円  77,200 円  0  2 
合計 9  47,133 円  85,100 円  14,500 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 205  44,284 円  178,000 円  3,300 円  1  186 
見込地 4  17,925 円  21,900 円  14,500 円  0  4 
商業地 66  95,189 円  530,000 円  16,800 円  6  56 
準工業 9  67,644 円  123,000 円  33,000 円  0  8 
工業地 3  35,767 円  43,500 円  22,000 円  0  2 
区域内 4  40,600 円  62,500 円  27,000 円  0  3 
林地 4  497,000 円  1,850,000 円  16,000 円  0  4 
合計 291  56,051 円  530,000 円  3,300 円  7  259 
含:林地 295  62,030 円  1,850,000 円  3,300 円  7  263 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 岩出市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岩出市西野字保田131番1 商業地 85,100 円  95.94 % 1 54 7,337 9 216 20,051
2 岩出市清水字千代364番4 商業地 77,200 円  96.25 % 2 64 8,057 8 197 19,331
3 岩出市清水字北端285番10 住宅地 52,500 円  99.05 % 3 118 11,131 1 47 10,466
4 岩出市中黒字高圦446番48 住宅地 46,100 円  97.87 % 4 140 12,197 5 95 14,988
5 岩出市中迫字外野43番26 住宅地 44,100 円  98.43 % 5 149 12,553 3 75 12,956
6 岩出市野上野字沼ノ上221番19 住宅地 41,300 円  98.8 % 6 166 13,107 2 65 11,575
7 岩出市山崎字東口52番64 住宅地 32,300 円  96.41 % 7 210 15,068 7 183 18,992
8 岩出市金屋字岸ノ上179番1 住宅地 31,100 円  97.79 % 8 216 15,340 6 100 15,284
9 岩出市西国分字西野々551番 見込地 14,500 円  97.97 % 9 265 19,839 4 91 14,594