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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 美作市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 美作市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  8,928 円  35,200 円  2,620 円  0  15 
商業地 6  25,225 円  60,800 円  4,450 円  0  6 
工業地 1  9,910 円  9,910 円  9,910 円  0  1 
合計 24  13,043 円  60,800 円  2,620 円  0  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 343  34,492 円  160,000 円  1,870 円  46  264 
見込地 14  19,757 円  29,700 円  8,900 円  1  9 
商業地 122  91,929 円  1,080,000 円  2,880 円  27  80 
準工業 36  65,214 円  137,000 円  12,800 円  7  20 
工業地 14  19,469 円  52,800 円  7,160 円  2  7 
区域内 38  26,159 円  51,200 円  9,450 円  0  37 
林地 17  189,888 円  680,000 円  21,100 円  0  17 
合計 567  47,508 円  1,080,000 円  1,870 円  83  417 
含:林地 584  51,653 円  1,080,000 円  1,870 円  83  434 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 美作市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 美作市入田字浜205番6外 商業地 60,800 円  97.59 % 1 142 9,915 18 465 15,869
2 美作市入田字家ノ上114番10外 住宅地 35,200 円  98.87 % 2 298 14,360 6 237 11,302
3 美作市江見字花焼田448番4 商業地 28,400 円  91.61 % 3 338 16,018 24 584 23,424
4 美作市古町字川屋田1783番6 商業地 23,400 円  96.29 % 4 372 17,245 23 561 19,220
5 美作市北山字宮ノ前166番2 住宅地 19,000 円  98.95 % 5 403 18,504 3 223 10,939
6 美作市福本字屋敷550番3 商業地 18,300 円  97.86 % 6 405 18,708 16 441 15,055
7 美作市眞加部字竹ノ下54番1 商業地 16,000 円  96.96 % 7 424 19,391 21 533 17,611
8 美作市古町字与左エ門田1369番4外 住宅地 12,500 円  97.65 % 8 454 20,502 17 458 15,684
9 美作市土居字ウラ町272番 住宅地 11,400 円  96.61 % 9 461 20,913 22 553 18,521
10 美作市中尾600番6外 工業地 9,910 円  98.11 % 10 475 21,424 15 381 14,036
11 美作市奥字土居ノ内1075番 住宅地 9,000 円  98.36 % 11 485 21,769 12 329 13,208
12 美作市眞加部字小路294番 住宅地 8,640 円  98.29 % 12 489 21,906 13 346 13,464
13 美作市平福字屋敷上258番1 住宅地 8,500 円  98.83 % 13 493 21,933 8 251 11,462
14 美作市豆田字土手元517番2外 住宅地 7,650 円  100 % 14 501 22,230 1 84 4,967
15 美作市壬生字福原133番2 住宅地 5,700 円  97.43 % 15 522 22,868 20 490 16,298
16 美作市小野字新免前2331番4外 住宅地 5,540 円  100 % 16 524 22,919 1 84 4,967
17 美作市下山字大平下73番1外 住宅地 5,500 円  98.56 % 17 526 22,925 10 292 12,475
18 美作市馬形字豊泰76番4 住宅地 5,470 円  98.38 % 18 528 22,962 11 327 13,141
19 美作市東吉田字二通り田41番3 商業地 4,450 円  98.88 % 19 543 23,264 5 235 11,248
20 美作市久賀字細通り333番 住宅地 4,040 円  98.29 % 20 550 23,380 13 346 13,464
21 美作市川上字中屋1008番1 住宅地 3,950 円  97.53 % 21 552 23,399 19 476 16,031
22 美作市川東字南465番 住宅地 3,790 円  98.95 % 22 560 23,453 3 223 10,939
23 美作市中川字源七屋敷1988番3 住宅地 3,280 円  98.79 % 23 570 23,548 9 256 11,623
24 美作市東青野字屋敷469番 住宅地 2,620 円  98.86 % 24 580 23,650 7 240 11,351