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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  84,300 円  109,000 円  68,100 円  0  6 
商業地 6  125,000 円  146,000 円  109,000 円  0  6 
合計 12  104,650 円  146,000 円  68,100 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  49,895 円  265,000 円  3,050 円  58  464 
見込地 2  21,000 円  29,000 円  13,000 円  0  2 
商業地 203  277,232 円  4,750,000 円  8,750 円  39  148 
準工業 47  67,006 円  180,000 円  17,700 円  3  35 
工業地 33  20,901 円  154,000 円  4,850 円  1  21 
区域内 41  27,963 円  53,000 円  9,100 円  0  39 
林地 12  136,875 円  900,000 円  31,800 円  0  12 
合計 910  99,389 円  4,750,000 円  3,050 円  101  709 
含:林地 922  99,877 円  4,750,000 円  3,050 円  101  721 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市戸畑区新池1-6-5 商業地 146,000 円  97.98 % 1 91 4,232 11 455 14,563
2 北九州市戸畑区夜宮2-4―30 商業地 128,000 円  98.46 % 2 112 4,866 3 369 12,841
3 北九州市戸畑区中原西3-3-35 商業地 125,000 円  97.65 % 3 117 4,992 12 526 15,684
4 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 124,000 円  98.41 % 4 121 5,050 4 377 13,051
5 北九州市戸畑区新池2―2―4 商業地 118,000 円  98.33 % 5 129 5,337 5 388 13,310
6 北九州市戸畑区天神1―4―12 住宅地 109,000 円  98.19 % 6 149 5,794 8 416 13,809
7 北九州市戸畑区明治町10―2 商業地 109,000 円  98.19 % 6 149 5,794 8 416 13,809
8 北九州市戸畑区中原西3―6―35 住宅地 100,000 円  98.03 % 8 172 6,253 10 443 14,326
9 北九州市戸畑区福柳木1-4-3 住宅地 83,000 円  98.22 % 9 224 7,514 7 410 13,716
10 北九州市戸畑区高峰1-5-17 住宅地 76,200 円  98.96 % 10 251 8,157 1 276 10,897
11 北九州市戸畑区福柳木2-18-7 住宅地 69,500 円  98.3 % 11 290 8,864 6 392 13,416
12 北九州市戸畑区西大谷1―7―30 住宅地 68,100 円  98.55 % 12 299 9,028 2 350 12,496