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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  59,175 円  89,900 円  37,500 円  1  15 
商業地 10  157,620 円  327,000 円  87,000 円  0  9 
準工業 2  58,000 円  69,000 円  47,000 円  0  2 
工業地 2  35,850 円  37,500 円  34,200 円  0  2 
区域内 1  36,100 円  36,100 円  36,100 円  0  0 
合計 31  88,606 円  327,000 円  34,200 円  1  28 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  49,895 円  265,000 円  3,050 円  58  464 
見込地 2  21,000 円  29,000 円  13,000 円  0  2 
商業地 203  277,232 円  4,750,000 円  8,750 円  39  148 
準工業 47  67,006 円  180,000 円  17,700 円  3  35 
工業地 33  20,901 円  154,000 円  4,850 円  1  21 
区域内 41  27,963 円  53,000 円  9,100 円  0  39 
林地 12  136,875 円  900,000 円  31,800 円  0  12 
合計 910  99,389 円  4,750,000 円  3,050 円  101  709 
含:林地 922  99,877 円  4,750,000 円  3,050 円  101  721 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市八幡西区黒崎1-4-23 商業地 327,000 円  91.08 % 1 37 1,493 31 920 23,491
2 北九州市八幡西区黒崎3-8-22 商業地 250,000 円  92.59 % 2 49 2,155 29 911 23,169
3 北九州市八幡西区西神原町2―29 商業地 194,000 円  94.63 % 3 67 3,058 27 859 22,017
4 北九州市八幡西区黒崎4―1―18 商業地 157,000 円  93.45 % 4 85 3,918 28 895 22,840
5 北九州市八幡西区青山1-3―23 商業地 121,000 円  96.8 % 5 124 5,207 14 658 18,065
6 北九州市八幡西区穴生1-9-16 商業地 118,000 円  95.93 % 6 129 5,337 22 760 20,072
7 北九州市八幡西区千代ヶ崎3―1―13 商業地 116,000 円  95.08 % 7 135 5,428 26 834 21,440
8 北九州市八幡西区里中1―6―14 商業地 112,000 円  95.72 % 8 142 5,617 23 783 20,478
9 北九州市八幡西区町上津役西1-3-10 商業地 94,200 円  100 % 9 189 6,636 2 102 4,967
10 北九州市八幡西区岡田町3-25 住宅地 89,900 円  96.97 % 10 200 6,968 12 638 17,595
11 北九州市八幡西区山寺町9-20 住宅地 88,000 円  95.44 % 11 206 7,081 24 808 20,942
12 北九州市八幡西区三ケ森3-13-9 商業地 87,000 円  97.75 % 12 214 7,161 7 508 15,427
13 北九州市八幡西区青山3―10―2 住宅地 82,700 円  96.05 % 13 227 7,558 19 738 19,755
14 北九州市八幡西区引野1―12―11 住宅地 70,500 円  98.18 % 14 285 8,749 6 418 13,833
15 北九州市八幡西区陣原2―10―15 準工業 69,000 円  92 % 15 295 8,915 30 916 23,313
16 北九州市八幡西区里中2―8―16 住宅地 63,000 円  96.92 % 16 326 9,607 13 649 17,764
17 北九州市八幡西区浅川台1-14-26 住宅地 61,500 円  97.61 % 17 331 9,806 9 533 15,780
18 北九州市八幡西区光貞台2-16-2 住宅地 60,800 円  96.5 % 18 338 9,915 18 700 18,764
19 北九州市八幡西区日吉台2―8―7 住宅地 57,800 円  96.01 % 19 366 10,354 20 742 19,836
20 北九州市八幡西区若葉3-13-27 住宅地 56,800 円  95.94 % 20 376 10,474 21 759 20,051
21 北九州市八幡西区中の原2―10―3 住宅地 56,000 円  98.24 % 21 381 10,565 5 404 13,618
22 北九州市八幡西区泉ケ浦3-10-3 住宅地 55,000 円  97.34 % 22 387 10,696 11 586 16,552
23 北九州市八幡西区大畑町9―23 住宅地 47,800 円  96.56 % 23 425 11,914 17 693 18,631
24 北九州市八幡西区則松5-10-38 準工業 47,000 円  96.7 % 24 433 12,046 15 674 18,326
25 北九州市八幡西区星ケ丘3-17-18 住宅地 42,000 円  102.43 % 25 466 12,939 1 43 2,487
26 北九州市八幡西区茶屋の原4―10―3 住宅地 39,000 円  95.35 % 26 493 13,550 25 818 21,058
27 北九州市八幡西区木屋瀬2―18―14 住宅地 38,500 円  97.46 % 27 499 13,670 10 573 16,236
28 北九州市八幡西区馬場山東1-9-25 住宅地 37,500 円  97.65 % 28 508 13,879 8 526 15,684
29 北九州市八幡西区築地町12―13 工業地 37,500 円  96.64 % 28 508 13,879 16 681 18,455
30 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3380番1ほか1筆 区域内 36,100 円  100 % 30 525 14,183 2 102 4,967
31 北九州市八幡西区洞北町3-1 工業地 34,200 円  98.55 % 31 548 14,608 4 350 12,496