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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  183,833 円  243,000 円  110,000 円  4  0 
商業地 15  1,668,867 円  4,750,000 円  133,000 円  14  0 
合計 21  1,244,571 円  4,750,000 円  110,000 円  18  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  49,895 円  265,000 円  3,050 円  58  464 
見込地 2  21,000 円  29,000 円  13,000 円  0  2 
商業地 203  277,232 円  4,750,000 円  8,750 円  39  148 
準工業 47  67,006 円  180,000 円  17,700 円  3  35 
工業地 33  20,901 円  154,000 円  4,850 円  1  21 
区域内 41  27,963 円  53,000 円  9,100 円  0  39 
林地 12  136,875 円  900,000 円  31,800 円  0  12 
合計 910  99,389 円  4,750,000 円  3,050 円  101  709 
含:林地 922  99,877 円  4,750,000 円  3,050 円  101  721 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 4,750,000 円  111.76 % 1 1 47 2 2 77
2 福岡市中央区天神2―5―17 商業地 4,650,000 円  116.25 % 2 2 50 1 1 28
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 3,220,000 円  109.89 % 3 3 78 5 7 117
4 福岡市中央区大名2―6―38 商業地 2,590,000 円  107.46 % 4 4 103 7 12 267
5 福岡市中央区渡辺通1―12―9 商業地 2,360,000 円  110.28 % 5 6 114 4 6 102
6 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 2,300,000 円  110.57 % 6 7 118 3 4 96
7 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 910,000 円  102.82 % 7 11 372 16 37 2,122
8 福岡市中央区薬院2―3―1 商業地 880,000 円  107.97 % 8 14 391 6 11 213
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 800,000 円  106.66 % 9 15 444 8 16 382
10 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 613,000 円  106.05 % 10 19 647 9 19 502
11 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 600,000 円  105.26 % 11 20 673 11 23 698
12 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 515,000 円  105.96 % 12 22 810 10 20 527
13 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 400,000 円  104.71 % 13 30 1,100 12 25 907
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 312,000 円  104 % 14 39 1,589 13 26 1,250
15 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 243,000 円  103.4 % 15 52 2,252 14 29 1,655
16 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 235,000 円  103.07 % 16 53 2,359 15 35 1,880
17 福岡市中央区平尾5―11―1 住宅地 203,000 円  102.01 % 17 63 2,865 18 53 2,946
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 197,000 円  102.07 % 18 66 2,999 17 51 2,872
19 福岡市中央区那の津5-3-1 商業地 133,000 円  100 % 19 102 4,677 19 102 4,967
20 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 115,000 円  100 % 20 136 5,473 19 102 4,967
21 福岡市中央区輝国2―25―92 住宅地 110,000 円  100 % 21 147 5,733 19 102 4,967