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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  112,942 円  220,000 円  61,800 円  12  2 
商業地 5  296,200 円  465,000 円  119,000 円  3  2 
準工業 1  129,000 円  129,000 円  129,000 円  1  0 
合計 25  150,236 円  465,000 円  61,800 円  16  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  49,895 円  265,000 円  3,050 円  58  464 
見込地 2  21,000 円  29,000 円  13,000 円  0  2 
商業地 203  277,232 円  4,750,000 円  8,750 円  39  148 
準工業 47  67,006 円  180,000 円  17,700 円  3  35 
工業地 33  20,901 円  154,000 円  4,850 円  1  21 
区域内 41  27,963 円  53,000 円  9,100 円  0  39 
林地 12  136,875 円  900,000 円  31,800 円  0  12 
合計 910  99,389 円  4,750,000 円  3,050 円  101  709 
含:林地 922  99,877 円  4,750,000 円  3,050 円  101  721 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区高宮5―3―9 商業地 465,000 円  106.89 % 1 26 915 1 14 352
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 395,000 円  103.94 % 2 31 1,120 3 28 1,284
3 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 285,000 円  105.55 % 3 42 1,807 2 21 622
4 福岡市南区高宮2―14―18 住宅地 220,000 円  102.32 % 4 58 2,558 6 45 2,601
5 福岡市南区長住2―22―12 商業地 217,000 円  98.63 % 5 59 2,623 24 330 12,187
6 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 188,000 円  101.62 % 6 69 3,184 10 60 3,410
7 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 171,000 円  102.39 % 7 75 3,576 5 44 2,536
8 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 158,000 円  101.93 % 8 84 3,888 8 55 3,036
9 福岡市南区長住4―13―25 住宅地 135,000 円  102.27 % 9 100 4,592 7 47 2,652
10 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 130,000 円  103.17 % 10 108 4,795 4 32 1,808
11 福岡市南区那の川1―11―30 準工業 129,000 円  101.57 % 11 109 4,837 12 62 3,487
12 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 126,000 円  101.61 % 12 115 4,947 11 61 3,427
13 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 119,000 円  101.7 % 13 127 5,296 9 59 3,302
14 福岡市南区花畑3-5-8 商業地 119,000 円  99.16 % 13 127 5,296 23 242 10,014
15 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 101,000 円  100 % 15 170 6,207 17 102 4,967
16 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 98,000 円  101.55 % 16 180 6,395 13 63 3,515
17 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 97,300 円  100 % 17 183 6,446 17 102 4,967
18 福岡市南区若久2―22―14 住宅地 87,500 円  101.15 % 18 211 7,130 15 73 3,931
19 福岡市南区若久6―53―3 住宅地 84,000 円  101.2 % 19 221 7,428 14 71 3,874
20 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 82,000 円  100.61 % 20 229 7,614 16 95 4,664
21 福岡市南区桧原7―20―25 住宅地 77,700 円  100 % 21 244 8,013 17 102 4,967
22 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 74,400 円  100 % 22 260 8,352 17 102 4,967
23 福岡市南区弥永2―29―5 住宅地 71,700 円  99.72 % 23 277 8,618 22 204 8,474
24 福岡市南区桧原4―20―19 住宅地 63,500 円  98.44 % 24 323 9,553 25 371 12,912
25 福岡市南区老司5―38―12 住宅地 61,800 円  100 % 25 330 9,777 17 102 4,967