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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  129,323 円  231,000 円  73,000 円  6  4 
商業地 3  236,333 円  316,000 円  162,000 円  2  1 
合計 16  149,388 円  316,000 円  73,000 円  8  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  49,895 円  265,000 円  3,050 円  58  464 
見込地 2  21,000 円  29,000 円  13,000 円  0  2 
商業地 203  277,232 円  4,750,000 円  8,750 円  39  148 
準工業 47  67,006 円  180,000 円  17,700 円  3  35 
工業地 33  20,901 円  154,000 円  4,850 円  1  21 
区域内 41  27,963 円  53,000 円  9,100 円  0  39 
林地 12  136,875 円  900,000 円  31,800 円  0  12 
合計 910  99,389 円  4,750,000 円  3,050 円  101  709 
含:林地 922  99,877 円  4,750,000 円  3,050 円  101  721 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市城南区別府5―13―42 商業地 316,000 円  100.95 % 1 38 1,568 5 82 4,188
2 福岡市城南区鳥飼4―4―38 住宅地 231,000 円  102.66 % 2 54 2,410 1 39 2,280
3 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 231,000 円  102.21 % 2 54 2,410 2 50 2,718
4 福岡市城南区別府4-1-13 住宅地 182,000 円  100.55 % 4 72 3,314 8 97 4,742
5 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 164,000 円  101.86 % 5 79 3,734 3 56 3,113
6 福岡市城南区長尾1―14―16 商業地 162,000 円  98.18 % 6 80 3,788 16 418 13,833
7 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 161,000 円  101.25 % 7 81 3,809 4 69 3,823
8 福岡市城南区松山2―27―10 住宅地 138,000 円  100.72 % 8 97 4,488 7 94 4,518
9 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 129,000 円  100 % 9 109 4,837 9 102 4,967
10 福岡市城南区七隈4―23―20 住宅地 128,000 円  100.78 % 10 112 4,866 6 91 4,413
11 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 122,000 円  100 % 11 123 5,153 9 102 4,967
12 福岡市城南区長尾4―8―8 住宅地 107,000 円  100 % 12 153 5,891 9 102 4,967
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 86,500 円  99.42 % 13 216 7,214 12 213 9,140
14 福岡市城南区片江5―17―19 住宅地 83,000 円  98.8 % 14 224 7,514 14 305 11,575
15 福岡市城南区西片江2―29―18 住宅地 76,700 円  98.84 % 15 248 8,105 13 298 11,439
16 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 73,000 円  98.64 % 16 266 8,472 15 327 12,142