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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 春日市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 春日市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 85,144 円  106,000 円  60,000 円 
商業地 136,500 円  155,000 円  118,000 円 
準工業 150,000 円  150,000 円  150,000 円 
合計 12  99,108 円  155,000 円  60,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  49,895 円  265,000 円  3,050 円  58  468 
見込地 21,000 円  29,000 円  13,000 円 
商業地 203  277,232 円  4,750,000 円  8,750 円  39  152 
準工業 47  67,006 円  180,000 円  17,700 円  35 
工業地 33  20,901 円  154,000 円  4,850 円  21 
区域内 41  27,963 円  53,000 円  9,100 円  39 
林地 12  136,875 円  900,000 円  31,800 円  12 
合計 910  99,389 円  4,750,000 円  3,050 円  101  717 
含:林地 922  99,877 円  4,750,000 円  3,050 円  101  729 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 春日市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 春日市春日原東町3丁目22番 商業地 155,000 円  101.3 % 1 86 3,962 5 68 3,780
2 春日市桜ヶ丘4丁目17番ほか2筆 準工業 150,000 円  100 % 2 90 4,121 8 102 4,967
3 春日市須玖南1丁目113 商業地 118,000 円  101.72 % 3 129 5,337 3 58 3,278
4 春日市宝町3丁目11番8ほか1筆 住宅地 106,000 円  100 % 4 156 5,947 8 102 4,967
5 春日市光町2丁目137番 住宅地 106,000 円  102.91 % 4 156 5,947 2 36 2,050
6 春日市春日9丁目60番ほか1筆 住宅地 88,800 円  101.48 % 6 204 7,049 4 64 3,595
7 春日市若葉台東4丁目30番 住宅地 88,000 円  101.14 % 7 206 7,081 7 76 3,943
8 春日市紅葉ケ丘西6丁目105番 住宅地 87,500 円  101.15 % 8 211 7,130 6 73 3,933
9 春日市小倉6丁目117番 住宅地 81,500 円  103.16 % 9 234 7,677 1 33 1,820
10 春日市下白水南1丁目104番 住宅地 76,000 円  100 % 10 253 8,168 8 102 4,967
11 春日市白水池2丁目10番 住宅地 72,500 円  100 % 11 270 8,531 8 102 4,967
12 春日市塚原台2丁目7番 住宅地 60,000 円  100 % 12 341 10,000 8 102 4,967