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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 大分市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 大分市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 58  59,054 円  146,000 円  7,950 円  1  56 
見込地 3  13,867 円  17,000 円  11,500 円  0  3 
商業地 16  142,038 円  468,000 円  23,600 円  1  13 
準工業 3  89,667 円  111,000 円  69,000 円  0  2 
工業地 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
区域内 3  24,433 円  36,500 円  16,800 円  0  2 
合計 84  72,674 円  468,000 円  7,950 円  2  77 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大分県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 223  29,466 円  146,000 円  1,000 円  1  205 
見込地 6  9,475 円  17,000 円  1,350 円  0  6 
商業地 80  65,145 円  468,000 円  8,800 円  1  73 
準工業 3  89,667 円  111,000 円  69,000 円  0  2 
工業地 8  18,488 円  27,300 円  9,500 円  0  7 
区域内 5  16,610 円  36,500 円  3,950 円  0  4 
林地 5  187,900 円  840,000 円  14,500 円  0  5 
合計 325  37,967 円  468,000 円  1,000 円  2  297 
含:林地 330  40,239 円  840,000 円  1,000 円  2  302 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 大分市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大分市都町2-1-6 商業地 468,000 円  101.73 % 1 2 910 1 1 3,263
2 大分市中央町1-4-12 商業地 440,000 円  97.77 % 2 3 982 30 141 15,318
3 大分市城崎町2-1-7 商業地 185,000 円  98.93 % 3 4 3,243 14 57 11,046
4 大分市金池南2丁目2892番5 住宅地 146,000 円  100.68 % 4 5 4,232 2 2 4,583
5 大分市西大道3-1-24 商業地 140,000 円  96.55 % 5 6 4,416 52 218 18,641
6 大分市長浜町1-5-16 商業地 138,000 円  98.57 % 6 7 4,488 16 75 12,422
7 大分市大字津留字六本松1941番2外 商業地 121,000 円  98.37 % 7 8 5,207 18 90 13,189
8 大分市舞鶴町2-3-15 住宅地 115,000 円  95.83 % 8 9 5,473 63 249 20,245
9 大分市大字奥田字相家田655番2外 商業地 111,000 円  98.23 % 9 10 5,682 19 97 13,666
10 大分市大字宮崎字延命1377番1外 準工業 111,000 円  100 % 9 10 5,682 3 3 4,967
11 大分市王子新町3-22 住宅地 110,000 円  95.65 % 11 12 5,733 66 258 20,579
12 大分市中島東2-3-18 住宅地 110,000 円  96.49 % 11 12 5,733 55 221 18,780
13 大分市大字市字川田1121番 商業地 110,000 円  100 % 11 12 5,733 3 3 4,967
14 大分市大字光吉字西津留918番1 商業地 105,000 円  100 % 14 16 6,001 3 3 4,967
15 大分市碩田町2-4-13 住宅地 100,000 円  98.03 % 15 18 6,253 22 110 14,326
16 大分市長浜町3-3-10 住宅地 96,000 円  96 % 16 22 6,507 59 240 19,854
17 大分市にじが丘2丁目11番7 住宅地 96,000 円  96 % 16 22 6,507 59 240 19,854
18 大分市東浜2-6-7 商業地 91,000 円  92.85 % 18 27 6,843 81 320 23,078
19 大分市東津留2-7-8 住宅地 89,800 円  96.55 % 19 29 6,969 52 218 18,641
20 大分市古ケ鶴2-12-6 住宅地 89,200 円  95.91 % 20 31 7,003 62 244 20,103
21 大分市王子中町6-42 住宅地 89,000 円  97.8 % 21 32 7,010 28 137 15,254
22 大分市萩原2-2-32 準工業 89,000 円  96.73 % 21 32 7,010 46 206 18,240
23 大分市大字駄原字河原1213番4 住宅地 88,000 円  96.7 % 23 34 7,081 47 208 18,326
24 大分市仲西町2-6-14 商業地 88,000 円  94.62 % 23 34 7,081 74 286 22,024
25 大分市上野丘西21-30 住宅地 87,000 円  96.66 % 25 37 7,161 48 209 18,386
26 大分市泉町1-8 住宅地 86,800 円  100 % 26 39 7,204 3 3 4,967
27 大分市萩原1―12―16 住宅地 82,500 円  97.05 % 27 40 7,570 41 191 17,300
28 大分市牧2-5-4 住宅地 80,000 円  96.38 % 28 41 7,795 57 228 19,052
29 大分市高松2-2-21 商業地 80,000 円  95.23 % 28 41 7,795 68 269 21,194
30 大分市大津町1-2-9 住宅地 72,000 円  97.29 % 30 47 8,578 36 168 16,675
31 大分市萩原1-16-8 住宅地 71,000 円  95.94 % 31 48 8,687 61 242 20,051
32 大分市大字中戸次字北園6071番1外 商業地 70,000 円  95.23 % 32 51 8,795 68 269 21,194
33 大分市西新地2-1-10 準工業 69,000 円  94.52 % 33 54 8,915 75 288 22,115
34 大分市大字下郡字年ノ神1557番8 住宅地 68,000 円  94.44 % 34 56 9,032 76 289 22,181
35 大分市明野東3―9―16 住宅地 67,500 円  99.26 % 35 57 9,099 11 43 9,694
36 大分市大字羽屋字舞給79番12 住宅地 67,000 円  99.25 % 36 58 9,144 12 44 9,724
37 大分市大字奥田字下遊塚725番5外 住宅地 67,000 円  96.4 % 36 58 9,144 56 227 19,012
38 大分市原新町11-15 住宅地 66,500 円  97.79 % 38 60 9,211 29 140 15,284
39 大分市大字松岡字鍛冶屋敷4717番4外 商業地 65,000 円  99.23 % 39 62 9,367 13 45 9,793
40 大分市明野北3-22-5 住宅地 63,500 円  97.69 % 40 64 9,553 31 146 15,569
41 大分市大字畑中字東967番1外 住宅地 60,000 円  95.23 % 41 68 10,000 68 269 21,194
42 大分市下郡東2-6-16 住宅地 60,000 円  96.77 % 41 68 10,000 45 203 18,132
43 大分市公園通り1丁目10番16 住宅地 60,000 円  93.75 % 41 68 10,000 80 309 22,697
44 大分市大字羽田字伐畑85番7 住宅地 58,000 円  96.66 % 44 73 10,295 48 209 18,386
45 大分市寺崎町2-1-15 住宅地 55,300 円  97.01 % 45 77 10,661 43 196 17,456
46 大分市大字羽田字前田790番1 住宅地 55,000 円  94.82 % 46 80 10,696 73 281 21,781
47 大分市大字寒田字小迫1066番54 住宅地 54,400 円  98.01 % 47 82 10,830 24 114 14,414
48 大分市大字森町字無田々通245番65 住宅地 54,300 円  98.9 % 48 83 10,841 15 59 11,180
49 大分市大字光吉字仏ノ迫1456番77 住宅地 52,300 円  97.94 % 49 87 11,167 25 122 14,731
50 大分市大字市字迫752番146 住宅地 51,000 円  98.07 % 50 88 11,362 21 109 14,171
51 大分市大字上宗方字小迫918番4 住宅地 50,500 円  96.55 % 51 90 11,457 52 218 18,641
52 大分市乙津港町2丁目3番13 住宅地 50,000 円  96.15 % 52 91 11,548 58 235 19,509
53 大分市大字田尻字南ノ迫1045番105 住宅地 47,300 円  98.54 % 53 94 12,009 17 78 12,547
54 大分市大字神崎字蟹喰11番39 住宅地 46,000 円  95.83 % 54 96 12,206 63 249 20,245
55 大分市大字永興字東屋敷346番1 住宅地 45,000 円  90 % 55 98 12,373 83 326 23,630
56 大分市大字小池原字仲門85番外 住宅地 41,600 円  97.88 % 56 105 13,044 26 126 14,955
57 大分市大字森字簾471番11外 住宅地 41,300 円  97.86 % 57 106 13,107 27 130 15,055
58 大分市大字寒田字平園521番6 住宅地 41,000 円  95.34 % 58 108 13,147 67 267 21,064
59 大分市大在北3-7-14 住宅地 40,000 円  97.56 % 59 110 13,345 33 154 15,936
60 大分市横塚2-13-13 住宅地 39,000 円  97.5 % 60 112 13,550 34 156 16,106
61 大分市大字猪野字東ノ平223番6 住宅地 39,000 円  97.5 % 60 112 13,550 34 156 16,106
62 大分市富士見が丘東5-9-8 住宅地 37,300 円  98.15 % 62 116 13,933 20 105 13,926
63 大分市大字佐賀関字上浦町2257番 商業地 37,000 円  89.15 % 63 117 13,970 84 328 23,674
64 大分市大字鶴崎字家形2409番5 住宅地 36,900 円  97.1 % 64 119 14,023 40 189 17,184
65 大分市大字玉沢字垣添726番1外 区域内 36,500 円  100 % 65 120 14,081 3 3 4,967
66 大分市大字横尾字二目川3883番4 住宅地 36,000 円  97.29 % 66 122 14,194 36 168 16,675
67 大分市大字政所字村田2223番17 住宅地 35,500 円  97.26 % 67 125 14,294 38 175 16,772
68 大分市久原南1丁目266番 住宅地 34,000 円  94.44 % 68 131 14,636 76 289 22,181
69 大分市徳島2-5-9 住宅地 32,000 円  96.96 % 69 140 15,126 44 197 17,611
70 大分市大字佐野字南4240番 住宅地 30,000 円  98.03 % 70 145 15,587 22 110 14,326
71 大分市大字屋山字宮ノ下2170番33 住宅地 29,000 円  96.66 % 71 153 15,855 48 209 18,386
72 大分市大字城原字南473番1 住宅地 29,000 円  96.66 % 71 153 15,855 48 209 18,386
73 大分市大字中判田字笹越375番1外 住宅地 25,000 円  94.33 % 73 165 16,808 79 297 22,281
74 大分市大字野津原字中牟田919番3 商業地 23,600 円  99.57 % 74 173 17,183 8 32 8,708
75 大分市大字家島字飛島1703番2外 工業地 23,000 円  95.83 % 75 178 17,335 63 249 20,245
76 大分市大字小野鶴字向島1177番外 区域内 20,000 円  95.23 % 76 193 18,196 68 269 21,194
77 大分市大字野津原字二ノ瀬原649番 住宅地 19,800 円  99.49 % 77 194 18,281 9 34 8,893
78 大分市大字駄原字ダンダン2099番1 見込地 17,000 円  94.44 % 78 209 19,081 76 289 22,181
79 大分市大字東院字都原711番1 区域内 16,800 円  97.67 % 79 211 19,160 32 147 15,606
80 大分市大字志生木字山崎398番3 住宅地 13,900 円  97.2 % 80 226 20,048 39 184 16,930
81 大分市大字葛木字西上209番 見込地 13,100 円  97.03 % 81 229 20,319 42 193 17,404
82 大分市大字丹生字身添1番20 見込地 11,500 円  95.04 % 82 236 20,860 72 279 21,495
83 大分市大字佐賀関字園458番3 住宅地 10,000 円  92.59 % 83 244 21,373 82 322 23,169
84 大分市大字竹矢字法泉寺582番3 住宅地 7,950 円  99.37 % 84 266 22,138 10 37 9,295