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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  58,342 円  98,300 円  14,400 円  1  25 
見込地 1  32,400 円  32,400 円  32,400 円  0  1 
商業地 12  105,008 円  210,000 円  26,000 円  0  11 
準工業 5  60,920 円  110,000 円  20,700 円  0  4 
工業地 2  34,200 円  50,400 円  18,000 円  0  2 
区域内 9  31,111 円  92,200 円  10,600 円  0  3 
合計 60  62,568 円  210,000 円  10,600 円  1  46 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <宮崎県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  28,284 円  98,300 円  1,700 円  1  110 
見込地 5  21,640 円  32,400 円  13,900 円  0  4 
商業地 61  54,418 円  210,000 円  7,200 円  0  57 
準工業 27  36,115 円  110,000 円  11,700 円  0  24 
工業地 17  15,735 円  50,400 円  4,200 円  0  15 
区域内 16  22,025 円  92,200 円  6,300 円  0  3 
林地 24  83,054 円  730,000 円  17,600 円  0  22 
合計 271  33,667 円  210,000 円  1,700 円  1  213 
含:林地 295  37,685 円  730,000 円  1,700 円  1  235 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通東3-3-13 商業地 210,000 円  95.45 % 1 3 2,746 60 284 20,867
2 宮崎市橘通東2―2―3 商業地 160,000 円  98.15 % 2 4 3,822 49 201 13,926
3 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 156,000 円  98.73 % 3 5 3,943 41 155 11,834
4 宮崎市広島1-12-3 商業地 128,000 円  98.46 % 4 6 4,866 45 179 12,841
5 宮崎市松山1-8-13 商業地 125,000 円  98.42 % 5 7 4,992 47 183 13,006
6 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 113,000 円  96.58 % 6 8 5,572 58 270 18,597
7 宮崎市大塚町原ノ前1615番1 準工業 110,000 円  97.34 % 7 9 5,733 55 247 16,552
8 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 98,300 円  99.29 % 8 12 6,390 25 91 9,571
9 宮崎市中村西2-6-3 商業地 95,700 円  97.95 % 9 14 6,554 52 216 14,668
10 宮崎市東大淀2-2-44 商業地 93,500 円  98.42 % 10 15 6,682 47 183 13,006
11 宮崎市新別府町堂前838番1 区域内 92,200 円  100 % 11 16 6,763 2 2 4,967
12 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 91,800 円  99.45 % 12 17 6,811 18 70 9,031
13 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 88,900 円  99.44 % 13 18 7,045 19 72 9,066
14 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 88,500 円  99.66 % 14 19 7,059 15 61 8,550
15 宮崎市堀川町150番3 住宅地 88,400 円  99.32 % 15 20 7,064 23 85 9,474
16 宮崎市昭和町65番 住宅地 84,300 円  98.94 % 16 23 7,417 36 130 10,991
17 宮崎市大字島之内字湯取6295番1外 準工業 79,500 円  100 % 17 25 7,853 2 2 4,967
18 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 79,000 円  99.37 % 18 26 7,880 20 78 9,295
19 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 76,500 円  98.07 % 19 29 8,121 51 207 14,171
20 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 76,300 円  99.34 % 20 30 8,152 22 84 9,412
21 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 70,800 円  100 % 21 40 8,730 2 2 4,967
22 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 70,700 円  101 % 22 41 8,737 1 1 4,103
23 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 68,700 円  98.99 % 23 43 8,966 31 123 10,780
24 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 準工業 68,100 円  95.91 % 24 44 9,028 59 280 20,103
25 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 67,400 円  99.26 % 25 45 9,117 26 95 9,694
26 宮崎市佐土原町下田島字四ツ瀬20120番40外 商業地 66,200 円  97.92 % 26 46 9,242 53 221 14,802
27 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 65,000 円  98.48 % 27 48 9,367 44 178 12,773
28 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 64,000 円  98.91 % 28 49 9,488 37 133 11,137
29 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 61,400 円  99.35 % 29 51 9,832 21 82 9,369
30 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 58,300 円  100 % 30 56 10,274 2 2 4,967
31 宮崎市月見ヶ丘5-31-14 住宅地 56,200 円  98.59 % 31 59 10,545 42 170 12,335
32 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 54,000 円  100 % 32 62 10,866 2 2 4,967
33 宮崎市青島2-12-16 商業地 52,000 円  100 % 33 67 11,191 2 2 4,967
34 宮崎市高洲町49番6外 工業地 50,400 円  97.29 % 34 68 11,495 56 249 16,675
35 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 48,100 円  98.97 % 35 72 11,865 32 125 10,842
36 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 47,200 円  98.95 % 36 74 12,023 35 128 10,939
37 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 45,200 円  99.12 % 37 78 12,347 27 109 10,178
38 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 44,400 円  100 % 38 82 12,518 2 2 4,967
39 宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番117 住宅地 41,200 円  98.8 % 39 88 13,126 40 150 11,575
40 宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番 区域内 38,000 円  98.44 % 40 93 13,761 46 180 12,912
41 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 37,800 円  99.47 % 41 95 13,822 17 69 8,967
42 宮崎市青島1-12-19 住宅地 37,500 円  96.64 % 42 96 13,879 57 268 18,455
43 宮崎市大字柏原字柳町448番 区域内 34,800 円  98.86 % 43 102 14,478 39 141 11,351
44 宮崎市田野町字大明神原乙9402番15 商業地 34,700 円  97.47 % 44 104 14,496 54 242 16,220
45 宮崎市源藤町堤下506番 見込地 32,400 円  99.08 % 45 109 15,049 28 111 10,335
46 宮崎市古城町古城6226番外 区域内 30,000 円  100 % 46 120 15,587 2 2 4,967
47 宮崎市田野町字大手原甲1646番3 準工業 26,300 円  98.5 % 47 133 16,513 43 175 12,680
48 宮崎市高岡町五町字中村馬場262番1 商業地 26,000 円  98.11 % 48 136 16,569 50 204 14,036
49 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 区域内 24,100 円  100 % 49 149 17,025 2 2 4,967
50 宮崎市田野町字中原甲2871番8 住宅地 23,300 円  99.57 % 50 155 17,261 16 64 8,708
51 宮崎市南方町垣下468番1 区域内 23,000 円  100 % 51 156 17,335 2 2 4,967
52 宮崎市佐土原町上田島字今坂1205番10 住宅地 22,800 円  100 % 52 157 17,408 2 2 4,967
53 宮崎市高岡町飯田字川骨ノ前258番3 準工業 20,700 円  99.04 % 53 174 17,991 30 119 10,510
54 宮崎市田野町字堀下乙9282番4 住宅地 19,100 円  98.96 % 54 184 18,485 33 126 10,897
55 宮崎市高岡町内山字石代2706番5 住宅地 19,100 円  98.96 % 54 184 18,485 33 126 10,897
56 宮崎市佐土原町下田島字上ノ薗7824番1 工業地 18,000 円  98.9 % 56 192 18,789 38 135 11,180
57 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 区域内 15,900 円  100 % 57 209 19,435 2 2 4,967
58 宮崎市高岡町小山田字麓899番4 住宅地 14,400 円  99.31 % 58 222 19,883 24 88 9,501
59 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 区域内 11,400 円  100 % 59 246 20,913 2 2 4,967
60 宮崎市高岡町高浜字十月田2271番1外 区域内 10,600 円  99.06 % 60 252 21,171 29 114 10,418