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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 日向市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日向市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  26,856 円  43,100 円  5,000 円  0  6 
見込地 1  13,900 円  13,900 円  13,900 円  0  1 
商業地 5  51,660 円  74,800 円  12,600 円  0  4 
準工業 1  45,000 円  45,000 円  45,000 円  0  0 
工業地 1  15,800 円  15,800 円  15,800 円  0  1 
区域内 1  6,300 円  6,300 円  6,300 円  0  0 
合計 18  32,278 円  74,800 円  5,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  28,284 円  98,300 円  1,700 円  1  110 
見込地 5  21,640 円  32,400 円  13,900 円  0  4 
商業地 61  54,418 円  210,000 円  7,200 円  0  57 
準工業 27  36,115 円  110,000 円  11,700 円  0  24 
工業地 17  15,735 円  50,400 円  4,200 円  0  15 
区域内 16  22,025 円  92,200 円  6,300 円  0  3 
林地 24  83,054 円  730,000 円  17,600 円  0  22 
合計 271  33,667 円  210,000 円  1,700 円  1  213 
含:林地 295  37,685 円  730,000 円  1,700 円  1  235 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 日向市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 日向市上町13-2 商業地 74,800 円  96.51 % 1 33 8,317 18 272 18,749
2 日向市鶴町2-2-7 商業地 71,800 円  97.95 % 2 38 8,608 16 216 14,668
3 日向市中町1-38 商業地 55,600 円  98.58 % 3 60 10,629 12 172 12,394
4 日向市大字財光寺字桃ノ木535番1 準工業 45,000 円  100 % 4 80 12,373 1 2 4,967
5 日向市大字財光寺字沖町75番1 商業地 43,500 円  100 % 5 83 12,650 1 2 4,967
6 日向市春原町1丁目84番 住宅地 43,100 円  99.53 % 6 84 12,721 7 65 8,792
7 日向市江良町2丁目83番 住宅地 35,500 円  98.88 % 7 99 14,294 11 137 11,248
8 日向市比良町1丁目116番内 住宅地 34,700 円  99.14 % 8 104 14,496 10 107 10,095
9 日向市迎洋園1丁目81番 住宅地 34,000 円  100 % 9 106 14,636 1 2 4,967
10 日向市大字財光寺字菰無田3250番4 住宅地 33,000 円  100 % 10 107 14,866 1 2 4,967
11 日向市大字財光寺字渡し場35番10 住宅地 26,800 円  100 % 11 132 16,392 1 2 4,967
12 日向市大字塩見字硴崎1061番1外 住宅地 24,500 円  99.19 % 12 146 16,927 9 101 9,915
13 日向市大字財光寺字松立1390番外 工業地 15,800 円  99.37 % 13 210 19,454 8 78 9,295
14 日向市大字富高字川添831番 見込地 13,900 円  97.88 % 14 227 20,048 17 223 14,955
15 日向市東郷町山陰字又江野丙1378番4外 商業地 12,600 円  98.43 % 15 238 20,469 13 182 12,956
16 日向市大字塩見字持足ル7670番1 区域内 6,300 円  100 % 16 272 22,690 1 2 4,967
17 日向市東郷町山陰字小野田丙978番3 住宅地 5,100 円  98.07 % 17 281 23,061 14 207 14,171
18 日向市東郷町山陰字後口原辛761番1 住宅地 5,000 円  98.03 % 18 282 23,090 15 211 14,326