| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2008年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市中央区東大通1-2-30 | 新潟市中央区 | 商業地 | 694,000 円 | 104.36 % | 2 | 2 | 611 |
| 2 | 新潟市中央区古町通6番町953番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 648,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 |
| 3 | 新潟市中央区万代4-1-8 | 新潟市中央区 | 商業地 | 486,000 円 | 102.53 % | 4 | 4 | 990 |
| 4 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 366,000 円 | 98.39 % | 3 | 28 | 2,597 |
| 5 | 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 321,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 |
| 6 | 新潟市中央区東大通1-8-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 248,000 円 | 101.64 % | 5 | 5 | 1,185 |
| 7 | 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 245,000 円 | 105.15 % | 1 | 1 | 462 |
| 8 | 新潟市中央区花園1-6-11 | 新潟市中央区 | 商業地 | 227,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 |
| 9 | 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 | 新潟市中央区 | 商業地 | 220,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 |
| 10 | 新潟市中央区弁天2-3-35 | 新潟市中央区 | 商業地 | 216,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 |
| 11 | 新潟市中央区寄居町字善四郎新田332番1外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 212,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 |
| 12 | 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 205,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 |
| 13 | 新潟市中央区古町通5番町617番 | 新潟市中央区 | 商業地 | 195,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 |
| 14 | 長岡市城内町3丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 190,000 円 | 98.96 % | 1 | 21 | 2,328 |
| 15 | 新潟市中央区米山4-21-18 | 新潟市中央区 | 商業地 | 186,000 円 | 103.91 % | 3 | 3 | 692 |
| 16 | 長岡市東坂之上町2丁目5番3 | 長岡市 | 商業地 | 157,000 円 | 98.74 % | 2 | 24 | 2,423 |
| 17 | 長岡市上田町2番16 | 長岡市 | 商業地 | 135,000 円 | 97.83 % | 6 | 35 | 2,929 |
| 18 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 133,000 円 | 94.33 % | 8 | 79 | 4,410 |
| 19 | 新潟市中央区東堀前通3番町375番 | 新潟市中央区 | 商業地 | 130,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 |
| 20 | 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 124,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 |
| 21 | 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 123,000 円 | 96.85 % | 7 | 48 | 3,432 |
| 22 | 新潟市中央区紫竹山2-5-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 121,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 |
| 23 | 長岡市殿町3丁目4番36 | 長岡市 | 商業地 | 120,000 円 | 98.36 % | 4 | 29 | 2,608 |
| 24 | 新潟市中央区出来島2-1-16 | 新潟市中央区 | 商業地 | 115,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 |
| 25 | 上越市本町3-1-9 | 上越市 | 商業地 | 107,000 円 | 94.69 % | 7 | 75 | 4,303 |
| 26 | 新潟市中央区新光町15番5 | 新潟市中央区 | 商業地 | 92,000 円 | 97.87 % | 19 | 33 | 2,906 |
| 新潟市中央区有明大橋町6-19 | 新潟市中央区 | 商業地 | 92,000 円 | 100 % | 6 | 6 | 1,467 | |
| 28 | 長岡市宮原3-2-23 | 長岡市 | 商業地 | 90,000 円 | 95.74 % | 12 | 65 | 3,907 |
| 29 | 柏崎市東本町2-2-31 | 柏崎市 | 商業地 | 87,000 円 | 87 % | 2 | 93 | 4,894 |
| 30 | 新潟市江南区西町3-1-81 | 新潟市江南区 | 商業地 | 83,500 円 | 98.24 % | 1 | 30 | 2,678 |
| 三条市須頃2丁目94番 | 三条市 | 商業地 | 83,500 円 | 94.35 % | 3 | 78 | 4,397 | |
| 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外 | 湯沢町 | 商業地 | 83,500 円 | 92.78 % | 1 | 88 | 4,669 | |
| 33 | 三条市旭町2-4-43 | 三条市 | 商業地 | 82,000 円 | 97.04 % | 2 | 45 | 3,323 |
| 34 | 長岡市大島本町3丁目12番14 | 長岡市 | 商業地 | 81,700 円 | 97.84 % | 5 | 34 | 2,925 |
| 35 | 新潟市西区寺尾西1-1-12 | 新潟市西区 | 商業地 | 80,000 円 | 97.56 % | 2 | 38 | 3,074 |
| 36 | 新潟市西区内野町554番 | 新潟市西区 | 商業地 | 79,000 円 | 98.14 % | 1 | 32 | 2,744 |
| 37 | 糸魚川市大町1-1-26 | 糸魚川市 | 商業地 | 78,800 円 | 94.15 % | 1 | 81 | 4,448 |
| 38 | 長岡市蓮潟1-1-36 | 長岡市 | 商業地 | 74,300 円 | 96.49 % | 8 | 53 | 3,578 |
| 39 | 長岡市堀金町字中島16番1外 | 長岡市 | 商業地 | 74,100 円 | 96.23 % | 11 | 61 | 3,685 |
| 40 | 新発田市諏訪町1-3-29 | 新発田市 | 商業地 | 74,000 円 | 100 % | 1 | 6 | 1,467 |
| 41 | 小千谷市城内1-11-6 | 小千谷市 | 商業地 | 73,000 円 | 94.81 % | 2 | 73 | 4,256 |
| 上越市木田1-2-17 | 上越市 | 商業地 | 73,000 円 | 94.81 % | 6 | 73 | 4,256 | |
| 43 | 三条市東三条1-16-5 | 三条市 | 商業地 | 66,500 円 | 97.08 % | 1 | 43 | 3,301 |
| 44 | 柏崎市関町10-12 | 柏崎市 | 商業地 | 66,000 円 | 94.83 % | 1 | 72 | 4,249 |
| 45 | 新潟市秋葉区新津本町1-6-17 | 新潟市秋葉区 | 商業地 | 65,700 円 | 97.05 % | 1 | 44 | 3,317 |
| 46 | 加茂市仲町2-8 | 加茂市 | 商業地 | 65,500 円 | 93.84 % | 1 | 83 | 4,513 |
| 47 | 上越市西本町3-1-8 | 上越市 | 商業地 | 61,600 円 | 93.05 % | 9 | 87 | 4,633 |
| 48 | 小千谷市東栄1-3-22 | 小千谷市 | 商業地 | 59,300 円 | 96.27 % | 1 | 60 | 3,673 |
| 49 | 佐渡市両津夷字海方14番1 | 佐渡市 | 商業地 | 59,000 円 | 94.4 % | 2 | 77 | 4,386 |
| 50 | 新潟市西区大野町2665番3 | 新潟市西区 | 商業地 | 57,500 円 | 97.13 % | 3 | 42 | 3,277 |
| 51 | 妙高市栄町3-12 | 妙高市 | 商業地 | 56,900 円 | 95.95 % | 1 | 62 | 3,813 |
| 52 | 新潟市北区松浜本町2-12-2 | 新潟市北区 | 商業地 | 56,500 円 | 97.41 % | 1 | 41 | 3,144 |
| 魚沼市小出島字浦ノ島124番69 | 魚沼市 | 商業地 | 56,500 円 | 95.44 % | 1 | 67 | 4,020 | |
| 54 | 十日町市字上原子164番4 | 十日町市 | 商業地 | 56,400 円 | 95.92 % | 3 | 63 | 3,827 |
| 55 | 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 | 新潟市西蒲区 | 商業地 | 56,200 円 | 96.9 % | 1 | 47 | 3,415 |
| 56 | 新潟市北区白新町1-9-5 | 新潟市北区 | 商業地 | 55,200 円 | 96.34 % | 2 | 57 | 3,642 |
| 57 | 新潟市秋葉区山谷町2-22-12 | 新潟市秋葉区 | 商業地 | 54,300 円 | 96.96 % | 2 | 46 | 3,375 |
| 58 | 新潟市江南区亀田本町2-7-11 | 新潟市江南区 | 商業地 | 53,500 円 | 96.4 % | 2 | 55 | 3,613 |
| 59 | 新発田市大手町1-6-3 | 新発田市 | 商業地 | 51,900 円 | 97.56 % | 2 | 38 | 3,074 |
| 60 | 村上市大町3-31 | 村上市 | 商業地 | 50,000 円 | 95.24 % | 1 | 68 | 4,077 |
| 61 | 燕市燕字西郷3144番1外 | 燕市 | 商業地 | 48,600 円 | 96.81 % | 2 | 49 | 3,446 |
| 62 | 佐渡市相川羽田町6番1 | 佐渡市 | 商業地 | 48,000 円 | 92.31 % | 4 | 89 | 4,717 |
| 63 | 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 | 南魚沼市 | 商業地 | 47,000 円 | 92.16 % | 3 | 90 | 4,733 |
| 64 | 見附市今町4-13-11 | 見附市 | 商業地 | 46,500 円 | 98.73 % | 1 | 25 | 2,428 |
| 65 | 燕市吉田中町1-8 | 燕市 | 商業地 | 46,400 円 | 97.48 % | 1 | 40 | 3,117 |
| 66 | 長岡市寺泊磯町9766番22外 | 長岡市 | 商業地 | 45,700 円 | 96.41 % | 9 | 54 | 3,607 |
| 67 | 五泉市駅前1-6-4 | 五泉市 | 商業地 | 45,000 円 | 93.75 % | 2 | 84 | 4,532 |
| 68 | 燕市分水桜町3-1-12 | 燕市 | 商業地 | 44,500 円 | 96.74 % | 3 | 50 | 3,481 |
| 69 | 新潟市南区白根字五ノ町3111番1外 | 新潟市南区 | 商業地 | 44,300 円 | 96.3 % | 1 | 59 | 3,656 |
| 70 | 胎内市表町5-26 | 胎内市 | 商業地 | 44,000 円 | 96.7 % | 1 | 51 | 3,504 |
| 上越市南本町3-8-8 | 上越市 | 商業地 | 44,000 円 | 97.78 % | 4 | 37 | 2,950 | |
| 72 | 長岡市栃尾本町8-7 | 長岡市 | 商業地 | 43,800 円 | 95.01 % | 13 | 70 | 4,175 |
| 73 | 見附市今町1-9-19 | 見附市 | 商業地 | 43,200 円 | 98.18 % | 2 | 31 | 2,714 |
| 74 | 佐渡市河原田諏訪町字海方137番5外 | 佐渡市 | 商業地 | 43,000 円 | 95.56 % | 1 | 66 | 3,976 |
| 75 | 上越市春日新田1-5-12 | 上越市 | 商業地 | 42,100 円 | 96.34 % | 5 | 57 | 3,642 |
| 76 | 新発田市住吉町3-3-30 | 新発田市 | 商業地 | 42,000 円 | 96.55 % | 3 | 52 | 3,557 |
| 77 | 南魚沼市浦佐981番 | 南魚沼市 | 商業地 | 41,200 円 | 93.64 % | 2 | 85 | 4,554 |
| 78 | 佐渡市真野新町字山方478番1 | 佐渡市 | 商業地 | 39,500 円 | 91.86 % | 5 | 91 | 4,761 |
| 79 | 中魚沼郡津南町大字下船渡戊416番2 | 津南町 | 商業地 | 37,000 円 | 95.85 % | 1 | 64 | 3,855 |
| 80 | 上越市柿崎区柿崎字大門町6403番3外 | 上越市 | 商業地 | 36,500 円 | 98.65 % | 3 | 26 | 2,462 |
| 81 | 妙高市大字田口字南288番2 | 妙高市 | 商業地 | 36,200 円 | 93.3 % | 2 | 86 | 4,599 |
| 82 | 阿賀野市下条町13-17 | 阿賀野市 | 商業地 | 36,000 円 | 98.9 % | 1 | 22 | 2,356 |
| 83 | 長岡市与板町与板字下町508番20 | 長岡市 | 商業地 | 34,800 円 | 96.4 % | 10 | 55 | 3,613 |
| 84 | 南魚沼市中字クネ下159番2外 | 南魚沼市 | 商業地 | 30,900 円 | 95.08 % | 1 | 69 | 4,141 |
| 85 | 上越市大潟区潟町247番 | 上越市 | 商業地 | 30,500 円 | 99.03 % | 1 | 20 | 2,280 |
| 86 | 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外 | 湯沢町 | 商業地 | 28,300 円 | 87.89 % | 2 | 92 | 4,890 |
| 87 | 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 | 南魚沼市 | 商業地 | 27,000 円 | % | 4 | 94 | 4,902 |
| 三島郡出雲崎町大字大門字後谷164番6 | 出雲崎町 | 商業地 | 27,000 円 | 94.08 % | 1 | 82 | 4,458 | |
| 89 | 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 | 五泉市 | 商業地 | 26,500 円 | 94.64 % | 1 | 76 | 4,318 |
| 十日町市上山字向田己1592番1外 | 十日町市 | 商業地 | 26,500 円 | 98.51 % | 1 | 27 | 2,523 | |
| 91 | 東蒲原郡阿賀町津川字原道南454番1外 | 阿賀町 | 商業地 | 22,500 円 | 94.94 % | 1 | 71 | 4,208 |
| 92 | 上越市板倉区針字西町782番1 | 上越市 | 商業地 | 16,600 円 | 98.81 % | 2 | 23 | 2,399 |
| 93 | 佐渡市羽茂本郷673番2外 | 佐渡市 | 商業地 | 16,500 円 | 94.29 % | 3 | 80 | 4,415 |
| 94 | 十日町市松代字上ノ山下3296番1 | 十日町市 | 商業地 | 13,300 円 | 97.79 % | 2 | 36 | 2,947 |