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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <青森県 三沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <青森県 三沢市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16,740 円  22,500 円  7,400 円 
見込地 7,300 円  7,300 円  7,300 円 
商業地 41,000 円  45,500 円  36,500 円 
工業地 14,600 円  14,600 円  14,600 円 
合計 20,844 円  45,500 円  7,300 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <青森県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 241  22,899 円  83,500 円  3,000 円  234 
見込地 10  12,820 円  27,400 円  7,100 円 
商業地 89  46,999 円  275,000 円  7,900 円  84 
準工業 18  32,611 円  95,500 円  5,700 円  16 
工業地 18  11,172 円  28,700 円  3,100 円  17 
区域内 19  13,368 円  44,200 円  4,700 円  19 
林地 26  104,823 円  588,000 円  23,300 円  26 
合計 395  27,524 円  275,000 円  3,000 円  379 
含:林地 421  32,298 円  588,000 円  3,000 円  405 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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青森県 三沢市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三沢市中央町1-8-4 商業地 45,500 円  90.09 % 1 82 11,765 9 411 21,920
2 三沢市本町1丁目62番11 商業地 36,500 円  92.87 % 2 117 13,479 8 379 19,926
3 三沢市栄町3丁目140番506 住宅地 22,500 円  95.74 % 3 178 16,817 6 131 12,835
4 三沢市花園町4丁目31番3598 住宅地 20,400 円  95.77 % 4 197 17,427 5 126 12,737
5 三沢市東岡三沢2丁目41番226 住宅地 18,400 円  96.33 % 5 210 18,033 2 64 10,609
6 三沢市春日台3丁目154番810 住宅地 15,000 円  100 % 6 249 19,016 1 3 4
7 三沢市南町4丁目31番3462 工業地 14,600 円  93.58 % 7 253 19,149 7 361 18,880
8 三沢市鹿中4丁目145番639 住宅地 7,400 円  96.1 % 8 357 21,608 3 82 11,396
9 三沢市大字三沢字堀口17番403 見込地 7,300 円  96.05 % 9 360 21,642 4 85 11,567