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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67  68,899 円  119,000 円  17,200 円  0  67 
見込地 5  27,920 円  32,300 円  23,600 円  0  5 
商業地 24  186,221 円  420,000 円  72,600 円  0  24 
準工業 4  81,550 円  100,000 円  58,000 円  0  4 
工業地 2  28,200 円  34,600 円  21,800 円  0  2 
区域内 9  28,733 円  39,600 円  19,000 円  0  9 
合計 111  88,886 円  420,000 円  17,200 円  0  111 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 266  43,037 円  119,000 円  4,460 円  0  266 
見込地 13  19,762 円  32,300 円  10,500 円  0  11 
商業地 100  87,059 円  420,000 円  14,800 円  0  96 
準工業 19  48,826 円  100,000 円  19,800 円  0  19 
工業地 11  20,473 円  34,600 円  12,200 円  0  11 
区域内 50  18,770 円  39,600 円  7,800 円  0  50 
林地 12  1,316,917 円  4,550,000 円  66,000 円  0  11 
合計 459  49,024 円  420,000 円  4,460 円  0  453 
含:林地 471  81,327 円  4,550,000 円  4,460 円  0  464 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市馬場通り1-1-8 商業地 420,000 円  96.1 % 1 7 916 84 274 11,396
2 宇都宮市江野町2-10 商業地 413,000 円  96.04 % 2 8 945 88 284 11,605
3 宇都宮市池上町1-11 商業地 364,000 円  96.04 % 3 10 1,111 88 284 11,605
4 宇都宮市大通り2-3-5 商業地 318,000 円  96.07 % 4 11 1,359 87 281 11,473
5 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 294,000 円  97.02 % 5 13 1,544 18 133 7,699
6 宇都宮市二荒町4-7 商業地 233,000 円  96.28 % 6 15 2,164 73 252 10,808
7 宇都宮市東宿郷2-9-3 商業地 233,000 円  96.68 % 6 15 2,164 41 187 9,252
8 宇都宮市中央1-11-9 商業地 189,000 円  96.42 % 8 17 2,933 63 231 10,242
9 宇都宮市宮町2-25 商業地 172,000 円  95.55 % 9 19 3,291 108 345 13,477
10 宇都宮市今泉1-1-5 商業地 170,000 円  96.59 % 10 20 3,333 51 207 9,598
11 宇都宮市栄町6番16 商業地 165,000 円  96.49 % 11 21 3,486 58 223 9,992
12 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 153,000 円  96.83 % 12 22 3,781 33 165 8,657
13 宇都宮市一条4-1-14 商業地 146,000 円  96.68 % 13 24 3,990 41 187 9,252
14 宇都宮市西1-4-27 商業地 146,000 円  96.68 % 13 24 3,990 41 187 9,252
15 宇都宮市南大通り1-7-8 商業地 140,000 円  95.89 % 15 26 4,172 99 313 12,306
16 宇都宮市宿郷5-15-9 商業地 129,000 円  96.26 % 16 27 4,571 75 255 10,845
17 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 120,000 円  96.77 % 17 28 4,959 35 173 8,876
18 宇都宮市宿郷5-9-12 住宅地 119,000 円  97.54 % 18 29 5,037 9 102 5,760
19 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 116,000 円  96.66 % 19 30 5,173 44 191 9,292
20 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 111,000 円  96.52 % 20 31 5,391 54 215 9,866
21 宇都宮市下戸祭2-20-6 商業地 111,000 円  95.68 % 20 31 5,391 105 332 13,027
22 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 108,000 円  96.42 % 22 34 5,539 63 231 10,242
23 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 108,000 円  96.42 % 22 34 5,539 63 231 10,242
24 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 103,000 円  97.16 % 24 36 5,813 12 123 7,154
25 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 101,000 円  96.19 % 25 37 5,944 78 261 11,103
26 宇都宮市陽東5-12-21 準工業 100,000 円  99 % 26 38 5,988 4 30 1,438
27 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 99,900 円  96.99 % 27 40 6,048 21 139 7,894
28 宇都宮市下川俣町字前原206番29外 商業地 99,200 円  96.31 % 28 41 6,072 71 245 10,671
29 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 99,000 円  97.05 % 29 42 6,078 16 129 7,560
30 宇都宮市花園町13-17 住宅地 95,600 円  96.95 % 30 43 6,270 27 147 8,110
31 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 93,700 円  96.99 % 31 44 6,391 21 139 7,894
32 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 93,600 円  96.49 % 32 45 6,394 58 223 9,992
33 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 準工業 93,000 円  97.89 % 33 46 6,414 6 81 4,503
34 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 92,300 円  96.75 % 34 47 6,464 38 178 8,996
35 宇都宮市平松本町字三反田446番15外 住宅地 88,200 円  99.32 % 35 48 6,746 1 17 907
36 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 86,100 円  96.41 % 36 52 6,889 66 234 10,330
37 宇都宮市錦2丁目8番3 住宅地 85,100 円  97.14 % 37 53 6,976 13 125 7,228
38 宇都宮市鶴田町字西原3493番340外 商業地 85,000 円  97.81 % 38 54 6,979 7 87 4,851
39 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 83,400 円  97.08 % 39 56 7,125 14 127 7,455
40 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 82,000 円  97.61 % 40 57 7,255 8 98 5,481
41 宇都宮市戸祭町3067番7外 住宅地 81,500 円  97.02 % 41 58 7,319 18 133 7,699
42 宇都宮市陽南4-7-42 住宅地 81,400 円  97.36 % 42 59 7,337 11 113 6,431
43 宇都宮市泉が丘7-11-21 住宅地 79,800 円  97.91 % 43 60 7,492 5 79 4,413
44 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 79,200 円  96.7 % 44 61 7,530 39 183 9,185
45 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 76,100 円  95.6 % 45 65 7,799 106 342 13,312
46 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 準工業 75,200 円  96.41 % 46 66 7,890 66 234 10,330
47 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 75,100 円  96.77 % 47 67 7,894 35 173 8,876
48 宇都宮市一の沢2-14-14 住宅地 75,000 円  96.52 % 48 68 7,901 54 215 9,866
49 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 74,800 円  96.51 % 49 70 7,930 56 218 9,904
50 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 73,300 円  96.95 % 50 72 8,069 27 147 8,110
51 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 住宅地 73,200 円  96.31 % 51 73 8,077 71 245 10,671
52 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 72,800 円  96.93 % 52 74 8,126 30 154 8,199
53 宇都宮市下岡本町字釜井台4264番1 商業地 72,600 円  96.41 % 53 76 8,141 66 234 10,330
54 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 71,500 円  96.1 % 54 78 8,263 84 274 11,396
55 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 71,500 円  96.62 % 54 78 8,263 47 199 9,462
56 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 71,000 円  96.86 % 56 81 8,300 32 161 8,530
57 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 70,800 円  96.98 % 57 82 8,338 24 142 7,933
58 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 70,100 円  96.82 % 58 83 8,398 34 168 8,689
59 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 69,700 円  97.07 % 59 84 8,465 15 128 7,515
60 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 69,300 円  97.05 % 60 85 8,505 16 129 7,560
61 宇都宮市若草5-9-11 住宅地 68,400 円  95.93 % 61 87 8,610 97 305 12,121
62 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 67,700 円  96.57 % 62 88 8,673 52 210 9,670
63 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 67,200 円  96 % 63 92 8,715 94 293 11,765
64 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 67,200 円  96.69 % 63 92 8,715 40 185 9,214
65 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 66,900 円  96.25 % 65 94 8,767 76 257 10,888
66 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 66,000 円  95.93 % 66 95 8,843 97 305 12,121
67 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 65,700 円  96.61 % 67 97 8,896 49 202 9,512
68 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 65,000 円  97.01 % 68 100 8,959 20 137 7,766
69 宇都宮市中岡本町字下台4070番 住宅地 64,500 円  99.23 % 69 102 9,033 2 19 1,018
70 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 64,400 円  96.55 % 70 103 9,056 53 212 9,728
71 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 63,500 円  96.94 % 71 107 9,138 29 151 8,159
72 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 62,200 円  96.28 % 72 109 9,298 73 252 10,808
73 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 61,800 円  96.11 % 73 110 9,346 81 271 11,365
74 宇都宮市下岡本町字釜井台1993番6 住宅地 61,200 円  99.18 % 74 111 9,415 3 20 1,092
75 宇都宮市兵庫塚3-35-10 住宅地 60,000 円  96.46 % 75 115 9,578 61 226 10,141
76 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 60,000 円  96.77 % 75 115 9,578 35 173 8,876
77 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 58,100 円  96.51 % 77 121 9,806 56 218 9,904
78 宇都宮市問屋町3172番31 準工業 58,000 円  96.66 % 78 122 9,811 44 191 9,292
79 宇都宮市南町1-38 住宅地 57,800 円  96.97 % 79 124 9,864 25 144 7,980
80 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 57,000 円  97.43 % 80 130 9,952 10 108 6,168
81 宇都宮市砥上町字北原342番2 住宅地 54,500 円  95.95 % 81 138 10,317 95 302 12,032
82 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 53,100 円  96.02 % 82 148 10,496 93 289 11,694
83 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 52,000 円  96.65 % 83 152 10,659 46 197 9,398
84 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 51,100 円  96.96 % 84 156 10,819 26 146 8,005
85 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 51,000 円  96.22 % 85 159 10,833 77 259 10,974
86 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 51,000 円  96.04 % 85 159 10,833 88 284 11,605
87 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 49,000 円  95.89 % 87 169 11,168 99 313 12,306
88 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 46,200 円  96.04 % 88 188 11,644 88 284 11,605
89 宇都宮市横山2-12-28 区域内 39,600 円  96.11 % 89 240 12,853 81 271 11,365
90 宇都宮市白沢町字中道519番4 住宅地 36,800 円  95.58 % 90 275 13,433 107 343 13,363
91 宇都宮市中里町字権現山189番6 住宅地 34,800 円  95.34 % 91 293 13,855 109 354 14,199
92 宇都宮市平出町字上野3750番外 工業地 34,600 円  96.11 % 92 294 13,888 81 271 11,365
93 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 住宅地 34,500 円  94.78 % 93 295 13,901 111 394 16,153
94 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 区域内 34,400 円  96.62 % 94 296 13,946 47 199 9,462
95 宇都宮市上欠町字亀ヶ甲1231番166 区域内 33,000 円  96.49 % 95 305 14,241 58 223 9,992
96 宇都宮市石井町字久部台3243番4 見込地 32,300 円  96.99 % 96 312 14,418 21 139 7,894
97 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 見込地 31,100 円  96.88 % 97 317 14,695 31 157 8,401
98 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 区域内 30,000 円  96.15 % 98 327 14,964 79 267 11,211
99 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 区域内 30,000 円  95.84 % 98 327 14,964 102 320 12,479
100 宇都宮市下小倉町字西河原4542番21 住宅地 29,800 円  96.12 % 100 331 15,048 80 269 11,334
101 宇都宮市中里町字東原249番45 住宅地 27,300 円  95.78 % 101 343 15,639 104 323 12,695
102 宇都宮市駒生町字西原1090番3外 見込地 27,300 円  96.46 % 101 343 15,639 61 226 10,141
103 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 区域内 25,600 円  96.6 % 103 348 16,051 50 204 9,582
104 宇都宮市大谷町字大谷1230番6 区域内 25,500 円  95.86 % 104 349 16,068 101 318 12,422
105 宇都宮市茂原町字北原899番1外 見込地 25,300 円  95.83 % 105 350 16,121 103 321 12,501
106 宇都宮市宝木本町字悟理道1306番1外 見込地 23,600 円  95.16 % 106 358 16,537 110 363 14,774
107 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 21,800 円  96.03 % 107 368 17,033 92 288 11,635
108 宇都宮市下反町町字新田前207番1 区域内 21,500 円  96.41 % 108 372 17,124 66 234 10,330
109 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 区域内 19,000 円  95.95 % 109 398 17,839 95 302 12,032
110 宇都宮市立伏町字南蒔471番102外 住宅地 18,800 円  96.41 % 110 399 17,911 66 234 10,330
111 宇都宮市芦沼町字屋敷前1377番1 住宅地 17,200 円  96.08 % 111 407 18,381 86 280 11,450