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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  42,720 円  51,800 円  36,000 円  0  10 
見込地 1  15,000 円  15,000 円  15,000 円  0  0 
商業地 4  66,200 円  72,700 円  52,000 円  0  4 
準工業 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
区域内 4  20,975 円  27,900 円  14,800 円  0  4 
合計 20  42,295 円  72,700 円  14,800 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 266  43,037 円  119,000 円  4,460 円  0  266 
見込地 13  19,762 円  32,300 円  10,500 円  0  11 
商業地 100  87,059 円  420,000 円  14,800 円  0  96 
準工業 19  48,826 円  100,000 円  19,800 円  0  19 
工業地 11  20,473 円  34,600 円  12,200 円  0  11 
区域内 50  18,770 円  39,600 円  7,800 円  0  50 
林地 12  1,316,917 円  4,550,000 円  66,000 円  0  11 
合計 459  49,024 円  420,000 円  4,460 円  0  453 
含:林地 471  81,327 円  4,550,000 円  4,460 円  0  464 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町1-21 商業地 72,700 円  96.54 % 1 75 8,133 8 213 9,822
2 栃木市倭町7-17 商業地 71,100 円  96.73 % 2 80 8,296 7 180 9,061
3 栃木市万町3-18 商業地 69,000 円  96.77 % 3 86 8,520 6 173 8,876
4 栃木市箱森町19-24 準工業 55,000 円  93.85 % 4 137 10,234 18 431 18,403
5 栃木市旭町16-36 商業地 52,000 円  96.29 % 5 152 10,659 9 247 10,700
6 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 51,800 円  95.74 % 6 154 10,720 10 328 12,835
7 栃木市野中町1369番5外 住宅地 48,700 円  94.93 % 7 172 11,250 11 384 15,615
8 栃木市片柳町2-7-63 住宅地 47,500 円  94.24 % 8 181 11,432 14 419 17,574
9 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 43,600 円  93.96 % 9 207 12,079 16 426 18,186
10 栃木市柳橋町4-9 住宅地 43,400 円  93.93 % 10 209 12,117 17 429 18,228
11 栃木市神田町8-6 住宅地 42,200 円  93.77 % 11 219 12,319 19 435 18,565
12 栃木市大町10-16 住宅地 39,600 円  93.39 % 12 240 12,853 20 442 19,189
13 栃木市沼和田町41-4 住宅地 37,400 円  94.44 % 13 266 13,306 12 414 17,087
14 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 37,000 円  94.38 % 14 270 13,368 13 415 17,266
15 栃木市大森町442番9 住宅地 36,000 円  94.24 % 15 282 13,584 14 419 17,574
16 栃木市大宮町字梶内1971番33 区域内 27,900 円  98.58 % 16 339 15,499 3 45 2,377
17 栃木市川原田町字西870番外 区域内 21,000 円  98.59 % 17 377 17,238 2 44 2,346
18 栃木市新井町字天沼611番1 区域内 20,200 円  97.58 % 18 385 17,477 5 99 5,610
19 栃木市平井町字向山301番1外 見込地 15,000 円  100 % 19 419 19,016 1 1 4
20 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 区域内 14,800 円  98.01 % 20 421 19,094 4 71 3,964