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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 下野市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  53,650 円  88,200 円  36,100 円  0  6 
商業地 2  86,700 円  109,000 円  64,400 円  0  2 
準工業 1  49,000 円  49,000 円  49,000 円  0  1 
区域内 2  17,050 円  17,400 円  16,700 円  0  2 
合計 11  52,582 円  109,000 円  16,700 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 266  43,037 円  119,000 円  4,460 円  0  266 
見込地 13  19,762 円  32,300 円  10,500 円  0  11 
商業地 100  87,059 円  420,000 円  14,800 円  0  96 
準工業 19  48,826 円  100,000 円  19,800 円  0  19 
工業地 11  20,473 円  34,600 円  12,200 円  0  11 
区域内 50  18,770 円  39,600 円  7,800 円  0  50 
林地 12  1,316,917 円  4,550,000 円  66,000 円  0  11 
合計 459  49,024 円  420,000 円  4,460 円  0  453 
含:林地 471  81,327 円  4,550,000 円  4,460 円  0  464 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 下野市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下野市祇園1丁目16番2 商業地 109,000 円  98.19 % 1 33 5,495 5 63 3,406
2 下野市祇園2丁目10番12 住宅地 88,200 円  99.43 % 2 48 6,746 1 12 792
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 64,400 円  96.98 % 3 103 9,056 7 142 7,933
4 下野市駅東7-5-11 住宅地 54,100 円  96.95 % 4 142 10,361 8 147 8,110
5 下野市石橋字横塚869番3 住宅地 53,800 円  96.76 % 5 145 10,409 9 177 8,985
6 下野市下石橋字蛙ケ鼻173番4 準工業 49,000 円  97.02 % 6 169 11,168 6 133 7,699
7 下野市大光寺1-7-12 住宅地 46,200 円  96.45 % 7 188 11,644 11 229 10,177
8 下野市川中子字原山1172番22 住宅地 43,500 円  96.66 % 8 208 12,088 10 191 9,292
9 下野市仁良川字結城街道1535番24 住宅地 36,100 円  98.36 % 9 279 13,567 4 55 2,929
10 下野市小金井字テシコ1829番1 区域内 17,400 円  98.86 % 10 406 18,333 3 34 1,786
11 下野市上台字西浦692番1の内 区域内 16,700 円  99.4 % 11 412 18,524 2 13 817