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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  230,667 円  292,000 円  153,000 円  0  6 
商業地 2  280,000 円  308,000 円  252,000 円  0  2 
準工業 1  169,000 円  169,000 円  169,000 円  0  1 
合計 9  234,778 円  308,000 円  153,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  115,160 円  332,000 円  4,400 円  0  612 
商業地 112  255,521 円  1,670,000 円  13,400 円  0  112 
準工業 39  130,946 円  343,000 円  20,500 円  0  39 
工業地 21  55,471 円  169,000 円  16,100 円  0  21 
区域内 66  28,500 円  80,300 円  11,500 円  0  62 
林地 3  357,667 円  480,000 円  165,000 円  0  3 
合計 854  126,124 円  1,670,000 円  4,400 円  0  846 
含:林地 857  126,934 円  1,670,000 円  4,400 円  0  849 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 308,000 円  90.85 % 1 38 1,437 9 820 21,608
2 さいたま市中央区上落合4-7-7 住宅地 292,000 円  91.25 % 2 41 1,560 8 803 21,370
3 さいたま市中央区大戸1-29-17 住宅地 279,000 円  91.77 % 3 46 1,668 6 794 21,062
4 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 257,000 円  92.44 % 4 60 1,891 3 740 20,435
5 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 252,000 円  91.63 % 5 66 1,950 7 798 21,163
6 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 244,000 円  92.07 % 6 75 2,041 5 772 20,795
7 さいたま市中央区上峰4-14-8 準工業 169,000 円  92.34 % 7 193 3,374 4 752 20,518
8 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 159,000 円  93.52 % 8 225 3,629 1 626 18,995
9 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 153,000 円  93.29 % 9 245 3,781 2 659 19,335