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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市南区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  221,700 円  258,000 円  138,000 円  0  10 
商業地 1  310,000 円  310,000 円  310,000 円  0  1 
準工業 1  266,000 円  266,000 円  266,000 円  0  1 
合計 12  232,750 円  310,000 円  138,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  115,160 円  332,000 円  4,400 円  0  612 
商業地 112  255,521 円  1,670,000 円  13,400 円  0  112 
準工業 39  130,946 円  343,000 円  20,500 円  0  39 
工業地 21  55,471 円  169,000 円  16,100 円  0  21 
区域内 66  28,500 円  80,300 円  11,500 円  0  62 
林地 3  357,667 円  480,000 円  165,000 円  0  3 
合計 854  126,124 円  1,670,000 円  4,400 円  0  846 
含:林地 857  126,934 円  1,670,000 円  4,400 円  0  849 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市南区文蔵2-1-3 商業地 310,000 円  90.9 % 1 37 1,412 12 818 21,565
2 さいたま市南区白幡4-24-16 準工業 266,000 円  92.04 % 2 53 1,786 11 774 20,820
3 さいたま市南区別所5-12-11 住宅地 258,000 円  92.14 % 3 57 1,875 9 767 20,726
4 さいたま市南区文蔵2-6-13 住宅地 256,000 円  92.08 % 4 61 1,902 10 770 20,787
5 さいたま市南区根岸4-7-2 住宅地 254,000 円  92.7 % 5 62 1,928 2 716 20,142
6 さいたま市南区根岸2-9-6 住宅地 251,000 円  92.27 % 6 67 1,960 6 757 20,600
7 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 249,000 円  92.22 % 7 70 1,991 7 760 20,644
8 さいたま市南区鹿手袋6-22-1 住宅地 241,000 円  92.33 % 8 80 2,082 5 753 20,524
9 さいたま市南区辻2-17-8 住宅地 213,000 円  92.2 % 9 116 2,461 8 761 20,660
10 さいたま市南区曲本4-16-14 住宅地 206,000 円  93.21 % 10 127 2,596 1 667 19,441
11 さいたま市南区大字円正寺字山崎54番7 住宅地 151,000 円  92.63 % 11 251 3,844 3 726 20,231
12 さいたま市南区松本4-6-2 住宅地 138,000 円  92.61 % 12 299 4,246 4 731 20,252