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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  196,333 円  204,000 円  188,000 円  0  3 
商業地 2  200,500 円  226,000 円  175,000 円  0  2 
準工業 1  76,000 円  76,000 円  76,000 円  0  1 
工業地 1  51,500 円  51,500 円  51,500 円  0  1 
合計 7  159,643 円  226,000 円  51,500 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 630  78,849 円  395,000 円  3,200 円  0  627 
商業地 114  214,240 円  1,190,000 円  17,000 円  0  112 
準工業 14  67,829 円  172,000 円  11,900 円  0  14 
工業地 11  29,791 円  76,000 円  7,600 円  0  11 
区域内 40  25,665 円  70,500 円  9,200 円  0  40 
林地 11  261,091 円  515,000 円  121,000 円  0  11 
合計 809  94,440 円  1,190,000 円  3,200 円  0  804 
含:林地 820  96,676 円  1,190,000 円  3,200 円  0  815 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2丁目10番4 商業地 226,000 円  91.86 % 1 66 2,265 7 764 20,997
2 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 204,000 円  94.44 % 2 82 2,629 5 616 17,087
3 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 197,000 円  96.09 % 3 89 2,764 4 375 11,422
4 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 188,000 円  93.53 % 4 98 2,948 6 700 18,985
5 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 175,000 円  97.22 % 5 108 3,233 1 204 6,936
6 千葉市美浜区新港63番2 準工業 76,000 円  96.81 % 6 355 7,801 3 273 8,747
7 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 51,500 円  97.16 % 7 447 10,752 2 218 7,154