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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  705,000 円  720,000 円  690,000 円  0  2 
商業地 27  4,514,444 円  25,000,000 円  660,000 円  0  26 
合計 29  4,251,724 円  25,000,000 円  660,000 円  0  28 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  323,293 円  3,020,000 円  5,400 円  0  683 
見込地 6  17,317 円  27,500 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,551,395 円  25,000,000 円  9,700 円  0  444 
準工業 79  367,082 円  1,160,000 円  78,000 円  0  77 
工業地 7  219,714 円  345,000 円  70,000 円  0  7 
区域内 15  49,873 円  82,000 円  29,000 円  0  15 
林地 11  477,000 円  1,350,000 円  110,000 円  0  9 
合計 1,257  765,285 円  25,000,000 円  2,000 円  0  1,230 
含:林地 1,268  762,784 円  25,000,000 円  2,000 円  0  1,239 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 25,000,000 円  83.33 % 1 1 1 25 1,241 22,907
2 中央区銀座8-6-25 商業地 14,000,000 円  79.09 % 2 5 5 29 1,264 22,979
3 中央区京橋2-4-15 商業地 12,600,000 円  100 % 3 6 6 1 1 4
4 中央区日本橋室町1-5-3 商業地 12,000,000 円  85.71 % 4 8 8 14 1,145 22,756
5 中央区銀座3-2-9 商業地 9,200,000 円  80 % 5 14 15 27 1,262 22,971
6 中央区日本橋2-3-18 商業地 8,300,000 円  85.12 % 6 17 18 17 1,184 22,813
7 中央区銀座7-11-14 商業地 5,440,000 円  80 % 7 23 25 27 1,262 22,971
8 中央区銀座2-12-14 商業地 5,150,000 円  85.83 % 8 26 29 13 1,139 22,749
9 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 4,600,000 円  85.5 % 9 31 35 15 1,159 22,774
10 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 2,520,000 円  85.13 % 10 66 90 16 1,183 22,811
11 中央区日本橋馬喰町1-6-5 商業地 2,300,000 円  83.63 % 11 72 100 24 1,238 22,904
12 中央区京橋2-6-14 商業地 2,030,000 円  86.38 % 12 80 112 11 1,107 22,700
13 中央区築地3-9-10 商業地 1,830,000 円  83.94 % 13 89 132 23 1,231 22,896
14 中央区新富2-4-4 商業地 1,650,000 円  85.05 % 14 105 161 18 1,191 22,820
15 中央区八重洲2-10-5 商業地 1,590,000 円  85.94 % 15 107 166 12 1,131 22,737
16 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 1,570,000 円  88.2 % 16 108 167 4 933 22,421
17 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,530,000 円  85 % 17 112 172 19 1,196 22,827
18 中央区月島3-10-4 商業地 1,380,000 円  84.14 % 18 121 193 22 1,228 22,888
19 中央区晴海3-3-3 商業地 1,300,000 円  87.83 % 19 125 200 6 992 22,502
20 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,210,000 円  88.32 % 20 136 224 3 929 22,407
21 中央区新川2-20-5 商業地 1,150,000 円  84.55 % 21 151 248 21 1,215 22,867
22 中央区築地7-10-11 商業地 1,130,000 円  84.96 % 22 153 252 20 1,200 22,836
23 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 1,100,000 円  86.61 % 23 156 255 9 1,094 22,681
24 中央区湊1-2-7 商業地 970,000 円  86.6 % 24 185 307 10 1,095 22,682
25 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 950,000 円  89.62 % 25 187 311 2 803 22,129
26 中央区東日本橋2-23-4 商業地 730,000 円  82.95 % 26 252 422 26 1,246 22,918
27 中央区月島2-16-9 住宅地 720,000 円  87.8 % 27 257 429 7 995 22,507
28 中央区佃1-5-7 住宅地 690,000 円  87.34 % 28 275 458 8 1,039 22,582
29 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 660,000 円  88 % 29 291 483 5 956 22,452