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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  951,500 円  1,180,000 円  570,000 円  0  10 
商業地 16  3,511,875 円  10,200,000 円  1,040,000 円  0  15 
合計 26  2,527,115 円  10,200,000 円  570,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  323,293 円  3,020,000 円  5,400 円  0  683 
見込地 6  17,317 円  27,500 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,551,395 円  25,000,000 円  9,700 円  0  444 
準工業 79  367,082 円  1,160,000 円  78,000 円  0  77 
工業地 7  219,714 円  345,000 円  70,000 円  0  7 
区域内 15  49,873 円  82,000 円  29,000 円  0  15 
林地 11  477,000 円  1,350,000 円  110,000 円  0  9 
合計 1,257  765,285 円  25,000,000 円  2,000 円  0  1,230 
含:林地 1,268  762,784 円  25,000,000 円  2,000 円  0  1,239 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 10,200,000 円  100 % 1 10 10 1 1 4
2 渋谷区神南1-22-8 商業地 9,300,000 円  86.91 % 2 12 12 11 1,072 22,643
3 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 5,000,000 円  84.74 % 3 28 32 23 1,207 22,854
4 渋谷区千駄ヶ谷5-27-5 商業地 4,380,000 円  85.88 % 4 33 40 16 1,135 22,743
5 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 4,300,000 円  87.75 % 5 34 41 10 1,001 22,517
6 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 4,170,000 円  89.67 % 6 37 44 7 793 22,113
7 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 3,950,000 円  85.86 % 7 42 50 17 1,137 22,746
8 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 3,600,000 円  85.71 % 8 46 55 18 1,145 22,756
9 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 2,750,000 円  89.28 % 9 59 79 9 839 22,210
10 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,670,000 円  92.77 % 10 103 155 4 385 20,055
11 渋谷区富ヶ谷1-51-4 商業地 1,250,000 円  86.2 % 11 130 213 14 1,113 22,710
12 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 1,180,000 円  82.51 % 12 140 236 26 1,248 22,924
13 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,180,000 円  84.89 % 12 140 236 22 1,204 22,844
14 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,160,000 円  92.06 % 14 146 243 5 479 20,805
15 渋谷区円山町22-16 商業地 1,160,000 円  95.08 % 14 146 243 2 129 15,045
16 渋谷区猿楽町15-3 住宅地 1,140,000 円  83.21 % 16 152 251 25 1,243 22,911
17 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,100,000 円  83.33 % 17 156 255 24 1,241 22,907
18 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,080,000 円  90 % 18 163 265 6 735 21,957
19 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,040,000 円  89.65 % 19 171 281 8 797 22,117
20 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,000,000 円  85.47 % 20 176 290 19 1,161 22,776
21 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 1,000,000 円  86.2 % 20 176 290 14 1,113 22,710
22 渋谷区西原3-41-7 住宅地 925,000 円  86.44 % 22 197 324 13 1,104 22,697
23 渋谷区東1-5-10 住宅地 900,000 円  86.53 % 23 203 335 12 1,100 22,691
24 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 880,000 円  85.43 % 24 204 337 20 1,164 22,779
25 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 820,000 円  85.41 % 25 219 366 21 1,165 22,782
26 渋谷区本町1-9-12 住宅地 570,000 円  93.44 % 26 357 603 3 289 19,124