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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  131,023 円  270,000 円  60,000 円  0  65 
見込地 2  23,500 円  25,000 円  22,000 円  0  2 
商業地 14  378,929 円  1,540,000 円  150,000 円  0  13 
準工業 4  157,750 円  193,000 円  97,000 円  0  4 
区域内 5  52,200 円  82,000 円  37,000 円  0  5 
合計 90  164,006 円  1,540,000 円  22,000 円  0  89 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  323,293 円  3,020,000 円  5,400 円  0  683 
見込地 6  17,317 円  27,500 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,551,395 円  25,000,000 円  9,700 円  0  444 
準工業 79  367,082 円  1,160,000 円  78,000 円  0  77 
工業地 7  219,714 円  345,000 円  70,000 円  0  7 
区域内 15  49,873 円  82,000 円  29,000 円  0  15 
林地 11  477,000 円  1,350,000 円  110,000 円  0  9 
合計 1,257  765,285 円  25,000,000 円  2,000 円  0  1,230 
含:林地 1,268  762,784 円  25,000,000 円  2,000 円  0  1,239 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,540,000 円  90.58 % 1 111 171 81 675 21,719
2 八王子市中町3-14 商業地 580,000 円  100 % 2 349 590 1 1 4
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 515,000 円  97.53 % 3 417 704 2 38 5,795
4 八王子市打越町344番6 商業地 397,000 円  92.11 % 4 570 991 57 473 20,750
5 八王子市八幡町1-18 商業地 283,000 円  92.18 % 5 796 1,632 51 458 20,690
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 270,000 円  90 % 6 830 1,749 86 735 21,957
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 270,000 円  93.75 % 6 830 1,749 13 254 18,583
8 八王子市寺町29番2 商業地 263,000 円  90.06 % 8 845 1,824 84 727 21,938
9 八王子市新町7-11 商業地 263,000 円  90.06 % 8 845 1,824 84 727 21,938
10 八王子市子安町3-8-7 住宅地 255,000 円  90.42 % 10 866 1,914 82 684 21,788
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外2筆 商業地 255,000 円  94.44 % 10 866 1,914 5 191 17,087
12 八王子市堀之内三丁目34番1外1筆 商業地 242,000 円  93.07 % 12 887 2,066 22 329 19,632
13 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 215,000 円  93.07 % 13 932 2,428 22 329 19,632
14 八王子市子安町3-35-16 住宅地 201,000 円  92.2 % 14 957 2,685 49 452 20,660
15 八王子市散田町3-15-23 住宅地 200,000 円  94.33 % 15 960 2,699 6 200 17,353
16 八王子市台町3-2-3 住宅地 194,000 円  92.38 % 16 970 2,828 44 434 20,484
17 八王子市千人町3-15-18 準工業 193,000 円  92.34 % 17 972 2,845 47 440 20,518
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 190,000 円  92.23 % 18 980 2,902 48 445 20,631
19 八王子市初沢町1293番1 住宅地 190,000 円  93.59 % 18 980 2,902 17 273 18,872
20 八王子市大和田町4-23-8 商業地 177,000 円  92.18 % 20 1,014 3,180 51 458 20,690
21 八王子市北野町580番13 準工業 176,000 円  92.14 % 21 1,016 3,207 55 465 20,726
22 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 174,000 円  92.55 % 22 1,021 3,252 35 411 20,316
23 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 172,000 円  93.98 % 23 1,028 3,291 10 234 18,137
24 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 165,000 円  92.69 % 24 1,047 3,486 32 398 20,159
25 八王子市北野町122番3 住宅地 164,000 円  92.13 % 25 1,048 3,510 56 466 20,733
26 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 162,000 円  93.64 % 26 1,054 3,549 15 266 18,801
27 八王子市南大沢一丁目17番13 住宅地 160,000 円  93.56 % 27 1,057 3,592 18 276 18,929
28 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 160,000 円  88.39 % 27 1,057 3,592 90 923 22,396
29 八王子市越野26番13 住宅地 157,000 円  92.89 % 29 1,065 3,675 25 363 19,898
30 八王子市廿里町24番2 住宅地 157,000 円  92.89 % 29 1,065 3,675 25 363 19,898
31 八王子市東浅川町207番1 商業地 155,000 円  92.81 % 31 1,071 3,723 28 382 20,015
32 八王子市富士見町35-4 住宅地 153,000 円  93.86 % 32 1,079 3,781 11 240 18,386
33 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 153,000 円  92.72 % 32 1,079 3,781 29 392 20,110
34 八王子市堀之内二丁目13番3外1筆 住宅地 153,000 円  92.72 % 32 1,079 3,781 29 392 20,110
35 八王子市椚田町533番17 住宅地 150,000 円  89.28 % 35 1,088 3,879 89 839 22,210
36 八王子市横川町16番9 商業地 150,000 円  91.46 % 35 1,088 3,879 74 566 21,252
37 八王子市散田町1-12-3 住宅地 149,000 円  93.12 % 37 1,091 3,913 21 319 19,566
38 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 148,000 円  92.5 % 38 1,094 3,933 37 417 20,361
39 八王子市狭間町1752番5 住宅地 147,000 円  93.03 % 39 1,097 3,957 24 339 19,696
40 八王子市緑町271番17 住宅地 147,000 円  92.45 % 39 1,097 3,957 40 425 20,425
41 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 146,000 円  92.4 % 41 1,101 3,990 43 431 20,467
42 八王子市叶谷町867番3外1筆 住宅地 145,000 円  92.35 % 42 1,105 4,018 46 438 20,508
43 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 145,000 円  91.77 % 42 1,105 4,018 64 518 21,062
44 八王子市片倉町956番2外1筆 住宅地 142,000 円  92.2 % 44 1,110 4,109 49 452 20,660
45 八王子市片倉町295番1 住宅地 141,000 円  92.15 % 45 1,113 4,137 54 463 20,713
46 八王子市大塚240番60 住宅地 139,000 円  92.66 % 46 1,115 4,212 33 400 20,195
47 八王子市東浅川町1番40 住宅地 136,000 円  93.79 % 47 1,120 4,311 12 248 18,529
48 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 132,000 円  91.03 % 48 1,126 4,447 77 620 21,512
49 八王子市散田町4-35-15 住宅地 128,000 円  91.42 % 49 1,130 4,604 75 568 21,267
50 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 128,000 円  90.78 % 49 1,130 4,604 80 653 21,632
51 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 127,000 円  94.07 % 51 1,132 4,644 8 224 17,941
52 八王子市長房町1481番19 住宅地 126,000 円  94.02 % 52 1,134 4,696 9 228 18,026
53 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 124,000 円  92.53 % 53 1,137 4,783 36 413 20,327
54 八王子市中野町2740番1 住宅地 124,000 円  91.85 % 53 1,137 4,783 63 507 21,005
55 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 121,000 円  90.97 % 55 1,141 4,902 78 630 21,552
56 八王子市上柚木字二十五号2261番3外1筆 住宅地 120,000 円  91.6 % 56 1,143 4,959 68 542 21,179
57 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 118,000 円  93.65 % 57 1,146 5,080 14 264 18,775
58 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 118,000 円  92.18 % 57 1,146 5,080 51 458 20,690
59 八王子市東浅川町183番7 住宅地 117,000 円  92.85 % 59 1,149 5,119 27 375 19,935
60 八王子市打越町1532番110 住宅地 115,000 円  92 % 60 1,153 5,210 58 486 20,845
61 八王子市石川町259番1外2筆 住宅地 113,000 円  91.86 % 61 1,158 5,305 61 502 20,997
62 八王子市寺田町13番20 住宅地 112,000 円  93.33 % 62 1,160 5,346 20 297 19,235
63 八王子市城山手2-26-4 住宅地 111,000 円  92.5 % 63 1,161 5,391 37 417 20,361
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 110,000 円  94.82 % 64 1,164 5,436 4 160 16,004
65 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 103,000 円  93.63 % 65 1,173 5,813 16 267 18,809
66 八王子市石川町1615番12 住宅地 102,000 円  92.72 % 66 1,175 5,872 29 392 20,110
67 八王子市楢原町318番17 住宅地 100,000 円  93.45 % 67 1,177 5,988 19 288 19,104
68 八王子市泉町1266番7 住宅地 98,000 円  92.45 % 68 1,180 6,118 40 425 20,425
69 八王子市叶谷町907番2 準工業 97,000 円  92.38 % 69 1,181 6,176 44 434 20,484
70 八王子市宇津木町819番3 住宅地 92,000 円  92 % 70 1,183 6,476 58 486 20,845
71 八王子市楢原町541番1 住宅地 92,000 円  92.46 % 70 1,183 6,476 39 421 20,413
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 89,000 円  91.75 % 72 1,185 6,679 66 524 21,074
73 八王子市東中野字二号165番9外1筆 区域内 82,000 円  94.25 % 73 1,193 7,255 7 208 17,552
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 79,000 円  91.86 % 74 1,196 7,543 61 502 20,997
75 八王子市弐分方町561番17 住宅地 78,000 円  91.76 % 75 1,198 7,628 65 519 21,066
76 八王子市西寺方町26番8 住宅地 77,000 円  89.53 % 76 1,200 7,725 88 817 22,156
77 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 76,000 円  91.56 % 77 1,201 7,801 69 548 21,201
78 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 76,000 円  91.56 % 77 1,201 7,801 69 548 21,201
79 八王子市館町1821番135 住宅地 76,000 円  91.56 % 77 1,201 7,801 69 548 21,201
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 74,500 円  91.97 % 80 1,205 7,950 60 492 20,889
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 74,000 円  94.87 % 81 1,206 7,982 3 157 15,852
82 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 65,000 円  91.54 % 82 1,213 8,959 72 551 21,209
83 八王子市川口町1890番16 住宅地 61,000 円  91.04 % 83 1,215 9,429 76 619 21,508
84 八王子市下恩方町566番29 住宅地 60,000 円  89.55 % 84 1,217 9,578 87 813 22,149
85 八王子市西寺方町563番92 区域内 50,000 円  90.9 % 85 1,226 10,997 79 637 21,565
86 八王子市加住町一丁目206番2 区域内 49,000 円  92.45 % 86 1,227 11,168 40 425 20,425
87 八王子市上恩方町1003番3 区域内 43,000 円  91.48 % 87 1,230 12,161 73 563 21,242
88 八王子市上川町1748番1 区域内 37,000 円  90.24 % 88 1,233 13,368 83 707 21,858
89 八王子市中山字三号478番 見込地 25,000 円  92.59 % 89 1,243 16,173 34 410 20,262
90 八王子市長房町771番 見込地 22,000 円  91.66 % 90 1,246 16,955 67 533 21,122