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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市東区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  71,743 円  82,200 円  63,000 円  0  4 
準工業 3  46,967 円  50,000 円  42,400 円  0  3 
工業地 2  30,550 円  32,300 円  28,800 円  0  2 
区域内 1  21,500 円  21,500 円  21,500 円  0  1 
合計 13  55,823 円  82,200 円  21,500 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,798 円  156,000 円  980 円  0  329 
見込地 5  24,040 円  33,900 円  14,500 円  0  4 
商業地 94  98,926 円  670,000 円  12,900 円  0  89 
準工業 25  42,836 円  63,800 円  19,400 円  0  25 
工業地 17  17,382 円  32,300 円  6,600 円  0  17 
区域内 33  17,104 円  45,200 円  6,380 円  0  33 
林地 11  66,773 円  112,000 円  31,500 円  0  11 
合計 529  42,124 円  670,000 円  980 円  0  497 
含:林地 540  42,626 円  670,000 円  980 円  0  508 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市東区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東区東明5丁目2番5 住宅地 82,200 円  100 % 1 46 7,250 1 1 4
2 新潟市東区下場新町18-15 住宅地 76,500 円  100 % 2 61 7,767 1 1 4
3 新潟市東区もえぎ野3-10-22 住宅地 75,600 円  99.73 % 3 62 7,855 4 34 608
4 新潟市東区松和町9-30 住宅地 70,200 円  99.71 % 4 73 8,387 5 35 615
5 新潟市東区竹尾4-4-18 住宅地 68,000 円  100 % 5 78 8,634 1 1 4
6 新潟市東区桃山町1丁目37番 住宅地 66,700 円  99.25 % 6 84 8,776 6 49 988
7 新潟市東区小金台4-11 住宅地 63,000 円  98.9 % 7 95 9,192 7 82 1,704
8 新潟市東区浜谷町2-2-51 準工業 50,000 円  97.08 % 8 139 10,997 11 311 7,455
9 新潟市東区船江町1-19-12 準工業 48,500 円  97.97 % 9 149 11,273 8 213 4,143
10 新潟市東区卸新町2丁目848番8 準工業 42,400 円  95.28 % 10 180 12,290 12 458 14,403
11 新潟市東区豊2-2-12 工業地 32,300 円  97.58 % 11 249 14,418 10 260 5,610
12 新潟市東区津島屋7丁目102番1外 工業地 28,800 円  97.95 % 12 285 15,282 9 220 4,226
13 新潟市東区海老ケ瀬字新堀北1087番10 区域内 21,500 円  93.47 % 13 335 17,124 13 508 19,060