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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市中央区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  109,036 円  156,000 円  67,000 円  0  2 
見込地 1  33,900 円  33,900 円  33,900 円  0  1 
商業地 19  247,237 円  670,000 円  90,000 円  0  17 
準工業 1  60,700 円  60,700 円  60,700 円  0  1 
区域内 1  38,200 円  38,200 円  38,200 円  0  1 
合計 36  176,578 円  670,000 円  33,900 円  0  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,798 円  156,000 円  980 円  0  329 
見込地 5  24,040 円  33,900 円  14,500 円  0  4 
商業地 94  98,926 円  670,000 円  12,900 円  0  89 
準工業 25  42,836 円  63,800 円  19,400 円  0  25 
工業地 17  17,382 円  32,300 円  6,600 円  0  17 
区域内 33  17,104 円  45,200 円  6,380 円  0  33 
林地 11  66,773 円  112,000 円  31,500 円  0  11 
合計 529  42,124 円  670,000 円  980 円  0  497 
含:林地 540  42,626 円  670,000 円  980 円  0  508 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 670,000 円  96.54 % 1 1 474 35 373 9,822
2 新潟市中央区古町通6番町953番1 商業地 618,000 円  95.37 % 2 2 530 36 452 14,133
3 新潟市中央区万代4-1-8 商業地 474,000 円  97.53 % 3 3 794 33 265 5,795
4 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 商業地 316,000 円  98.44 % 4 5 1,366 30 135 2,727
5 新潟市中央区東大通1-8-10 商業地 245,000 円  98.79 % 5 6 2,021 27 93 1,938
6 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 商業地 245,000 円  100 % 5 6 2,021 1 1 4
7 新潟市中央区花園1-6-11 商業地 220,000 円  96.91 % 7 8 2,351 34 336 8,315
8 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 商業地 218,000 円  99.09 % 8 9 2,381 24 59 1,252
9 新潟市中央区弁天2-3-35 商業地 214,000 円  99.07 % 9 10 2,445 25 63 1,290
10 新潟市中央区寄居町字善四郎新田332番1外 商業地 210,000 円  99.05 % 10 11 2,515 26 67 1,316
11 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 206,000 円  100 % 11 12 2,596 1 1 4
12 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 商業地 201,000 円  98.04 % 12 13 2,685 31 193 3,842
13 新潟市中央区古町通5番町617番 商業地 194,000 円  99.48 % 13 14 2,828 17 39 733
14 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 住宅地 156,000 円  100 % 14 16 3,702 1 1 4
15 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 145,000 円  100 % 15 18 4,018 1 1 4
16 新潟市中央区信濃町13-3 住宅地 133,000 円  100 % 16 19 4,410 1 1 4
17 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 131,000 円  100 % 17 20 4,479 1 1 4
18 新潟市中央区幸西3-5-33 住宅地 129,000 円  100 % 18 22 4,571 1 1 4
19 新潟市中央区東堀前通3番町375番 商業地 128,000 円  98.46 % 19 23 4,604 29 131 2,680
20 新潟市中央区関屋田町2丁目223番 住宅地 124,000 円  100 % 20 25 4,783 1 1 4
21 新潟市中央区鐙西2-11-2 住宅地 124,000 円  100 % 20 25 4,783 1 1 4
22 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 商業地 123,000 円  99.19 % 22 27 4,824 20 52 1,079
23 新潟市中央区紫竹山2-5-10 商業地 120,000 円  99.17 % 23 28 4,959 22 55 1,120
24 新潟市中央区出来島2-1-16 商業地 114,000 円  99.13 % 24 31 5,267 23 57 1,177
25 新潟市中央区紫竹1-8-5 住宅地 92,500 円  100 % 25 36 6,451 1 1 4
26 新潟市中央区上所上2-18-5 住宅地 92,200 円  100 % 26 37 6,466 1 1 4
27 新潟市中央区有明大橋町6-19 商業地 91,500 円  99.45 % 27 38 6,524 18 41 760
28 新潟市中央区京王1-18-23 住宅地 90,800 円  100 % 28 39 6,574 1 1 4
29 新潟市中央区新光町15番5 商業地 90,000 円  97.82 % 29 40 6,613 32 238 4,783
30 新潟市中央区稲荷町字下島3460番21 住宅地 83,000 円  99.52 % 30 44 7,145 16 38 699
31 新潟市中央区女池4-11-5 住宅地 80,500 円  100 % 31 51 7,411 1 1 4
32 新潟市中央区長潟1-14-13 住宅地 78,500 円  100 % 32 56 7,594 1 1 4
33 新潟市中央区大島字割前127番40 住宅地 67,000 円  98.52 % 33 82 8,725 28 122 2,515
34 新潟市中央区美咲町2-3-28 準工業 60,700 円  99.18 % 34 102 9,484 21 54 1,092
35 新潟市中央区長潟字長潟966番1 区域内 38,200 円  99.22 % 35 209 13,125 19 51 1,037
36 新潟市中央区親松字太田100番1外 見込地 33,900 円  99.7 % 36 233 14,067 15 36 617