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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市南区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  24,956 円  43,200 円  9,400 円  0  8 
商業地 1  42,000 円  42,000 円  42,000 円  0  1 
準工業 1  53,300 円  53,300 円  53,300 円  0  1 
合計 11  29,082 円  53,300 円  9,400 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,798 円  156,000 円  980 円  0  329 
見込地 5  24,040 円  33,900 円  14,500 円  0  4 
商業地 94  98,926 円  670,000 円  12,900 円  0  89 
準工業 25  42,836 円  63,800 円  19,400 円  0  25 
工業地 17  17,382 円  32,300 円  6,600 円  0  17 
区域内 33  17,104 円  45,200 円  6,380 円  0  33 
林地 11  66,773 円  112,000 円  31,500 円  0  11 
合計 529  42,124 円  670,000 円  980 円  0  497 
含:林地 540  42,626 円  670,000 円  980 円  0  508 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市南区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市南区能登字前400番4 準工業 53,300 円  96.9 % 1 121 10,478 5 337 8,339
2 新潟市南区白根東町1-6-3 住宅地 43,200 円  99.08 % 2 175 12,137 2 62 1,281
3 新潟市南区白根字五ノ町3111番1外 商業地 42,000 円  94.8 % 3 186 12,344 10 476 16,093
4 新潟市南区白根日の出町14-63 住宅地 35,500 円  98.33 % 4 224 13,696 3 155 3,014
5 新潟市南区大通南4丁目160番 住宅地 33,800 円  96.02 % 5 234 14,077 8 416 11,694
6 新潟市南区和泉字家西409番27 住宅地 32,800 円  96.47 % 6 246 14,307 7 383 10,087
7 新潟市南区西白根字千日上16番16 住宅地 24,400 円  95.68 % 7 312 16,327 9 445 13,027
8 新潟市南区月潟字居裏597番3外 住宅地 17,500 円  94.59 % 8 365 18,284 11 482 16,668
9 新潟市南区味方字一号680番1 住宅地 15,800 円  100 % 9 386 18,797 1 1 4
10 新潟市南区吉江字大割226番1 住宅地 12,200 円  96.82 % 10 423 19,926 6 347 8,689
11 新潟市南区東長嶋字鍋田99番1 住宅地 9,400 円  97.91 % 11 459 20,918 4 228 4,413