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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  63,872 円  108,000 円  37,000 円  0  14 
見込地 1  24,400 円  24,400 円  24,400 円  0  1 
商業地 3  70,133 円  78,000 円  55,800 円  0  3 
準工業 2  44,150 円  49,300 円  39,000 円  0  2 
区域内 2  30,400 円  45,200 円  15,600 円  0  2 
合計 26  58,985 円  108,000 円  15,600 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,798 円  156,000 円  980 円  0  329 
見込地 5  24,040 円  33,900 円  14,500 円  0  4 
商業地 94  98,926 円  670,000 円  12,900 円  0  89 
準工業 25  42,836 円  63,800 円  19,400 円  0  25 
工業地 17  17,382 円  32,300 円  6,600 円  0  17 
区域内 33  17,104 円  45,200 円  6,380 円  0  33 
林地 11  66,773 円  112,000 円  31,500 円  0  11 
合計 529  42,124 円  670,000 円  980 円  0  497 
含:林地 540  42,626 円  670,000 円  980 円  0  508 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 108,000 円  100 % 1 33 5,539 1 1 4
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 81,700 円  100 % 2 48 7,306 1 1 4
3 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 79,200 円  99 % 3 53 7,530 7 72 1,438
4 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 78,000 円  97.5 % 4 57 7,628 17 269 5,902
5 新潟市西区内野町554番 商業地 76,600 円  96.96 % 5 60 7,765 21 327 8,005
6 新潟市西区松美台14-5 住宅地 75,200 円  98.3 % 6 63 7,890 12 158 3,099
7 新潟市西区寺尾東3-7-17 住宅地 74,500 円  98.93 % 7 65 7,950 8 80 1,640
8 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 73,500 円  100 % 8 67 8,040 1 1 4
9 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 70,700 円  99.01 % 9 71 8,342 6 70 1,412
10 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 67,700 円  98.4 % 10 80 8,673 11 144 2,848
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 65,200 円  100 % 11 86 8,945 1 1 4
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 63,100 円  99.84 % 12 94 9,187 5 33 583
13 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 61,700 円  97.93 % 13 100 9,357 16 225 4,346
14 新潟市西区大野町2665番3 商業地 55,800 円  97.04 % 14 111 10,155 19 314 7,630
15 新潟市西区上新栄町3-6-24 住宅地 54,200 円  98.72 % 15 114 10,354 9 105 2,087
16 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 53,500 円  98.16 % 16 120 10,440 13 177 3,501
17 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 52,700 円  98.5 % 17 126 10,564 10 124 2,566
18 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 51,500 円  95.37 % 18 130 10,752 24 452 14,133
19 新潟市西区山田字堤付2307番370外 準工業 49,300 円  98.01 % 19 145 11,137 15 201 3,964
20 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 区域内 45,200 円  95.96 % 20 165 11,814 23 424 11,996
21 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 41,000 円  95.34 % 21 192 12,535 25 455 14,199
22 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 39,300 円  97.03 % 22 200 12,915 20 315 7,667
23 新潟市西区流通センター4丁目2番3 準工業 39,000 円  97.5 % 23 201 12,951 17 269 5,902
24 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 37,000 円  94.38 % 24 216 13,368 26 487 17,266
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 24,400 円  96.06 % 25 312 16,327 22 413 11,516
26 新潟市西区木場字本田2369番 区域内 15,600 円  98.11 % 26 391 18,861 14 182 3,636