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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  18,969 円  47,400 円  6,700 円  0  13 
商業地 1  53,600 円  53,600 円  53,600 円  0  1 
準工業 1  37,800 円  37,800 円  37,800 円  0  1 
合計 15  22,533 円  53,600 円  6,700 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,798 円  156,000 円  980 円  0  329 
見込地 5  24,040 円  33,900 円  14,500 円  0  4 
商業地 94  98,926 円  670,000 円  12,900 円  0  89 
準工業 25  42,836 円  63,800 円  19,400 円  0  25 
工業地 17  17,382 円  32,300 円  6,600 円  0  17 
区域内 33  17,104 円  45,200 円  6,380 円  0  33 
林地 11  66,773 円  112,000 円  31,500 円  0  11 
合計 529  42,124 円  670,000 円  980 円  0  497 
含:林地 540  42,626 円  670,000 円  980 円  0  508 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西蒲区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 商業地 53,600 円  95.37 % 1 119 10,428 15 452 14,133
2 新潟市西蒲区巻字新道甲4076番6 住宅地 47,400 円  96.53 % 2 153 11,470 14 374 9,835
3 新潟市西蒲区巻字横江甲4800番外 準工業 37,800 円  98.18 % 3 211 13,221 6 174 3,439
4 新潟市西蒲区スズキ字大道上41番3 住宅地 35,800 円  97.01 % 4 222 13,648 13 318 7,766
5 新潟市西蒲区竹野町字前田32番10 住宅地 30,100 円  98.04 % 5 267 14,956 8 193 3,842
6 新潟市西蒲区和納字稲場3658番1 住宅地 28,700 円  97.95 % 6 286 15,305 10 220 4,226
7 新潟市西蒲区中之口744番20 住宅地 21,800 円  99.09 % 7 330 17,033 1 59 1,252
8 新潟市西蒲区井随字下境421番18 住宅地 16,600 円  98.22 % 8 375 18,555 5 165 3,326
9 新潟市西蒲区六分1060番2外 住宅地 15,900 円  98.75 % 9 383 18,773 2 98 2,024
10 新潟市西蒲区大潟字花見421番 住宅地 10,400 円  98.11 % 10 444 20,568 7 182 3,636
11 新潟市西蒲区三方284番 住宅地 9,900 円  98.01 % 11 450 20,740 9 201 3,964
12 新潟市西蒲区石瀬字中町2878番 住宅地 9,100 円  97.84 % 12 463 21,028 11 234 4,698
13 新潟市西蒲区五之上字土手内2175番1外 住宅地 7,300 円  98.64 % 13 480 21,642 3 111 2,242
14 新潟市西蒲区牧ケ島684番1外 住宅地 6,900 円  98.57 % 14 487 21,795 4 119 2,397
15 新潟市西蒲区間瀬字新村4366番 住宅地 6,700 円  97.1 % 15 490 21,871 12 310 7,393