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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  28,638 円  47,000 円  7,100 円  0  13 
商業地 3  54,233 円  71,500 円  41,200 円  0  3 
準工業 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
区域内 5  15,160 円  22,100 円  10,300 円  0  5 
合計 22  30,264 円  71,500 円  7,100 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,798 円  156,000 円  980 円  0  329 
見込地 5  24,040 円  33,900 円  14,500 円  0  4 
商業地 94  98,926 円  670,000 円  12,900 円  0  89 
準工業 25  42,836 円  63,800 円  19,400 円  0  25 
工業地 17  17,382 円  32,300 円  6,600 円  0  17 
区域内 33  17,104 円  45,200 円  6,380 円  0  33 
林地 11  66,773 円  112,000 円  31,500 円  0  11 
合計 529  42,124 円  670,000 円  980 円  0  497 
含:林地 540  42,626 円  670,000 円  980 円  0  508 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 71,500 円  96.62 % 1 69 8,263 17 362 9,462
2 新発田市新栄町2-4-10 準工業 55,000 円  98.03 % 2 112 10,234 7 196 3,867
3 新発田市大手町1-6-3 商業地 50,000 円  96.33 % 3 139 10,997 20 397 10,609
4 新発田市新富町2-2-12 住宅地 47,000 円  97.91 % 4 154 11,512 9 228 4,413
5 新発田市大手町2-10-2 住宅地 46,600 円  96.48 % 5 157 11,585 19 382 10,063
6 新発田市豊町2-1-18 住宅地 45,300 円  98.9 % 6 164 11,802 2 82 1,704
7 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 44,500 円  98.23 % 7 167 11,909 5 161 3,290
8 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 42,400 円  99.29 % 8 180 12,290 1 46 943
9 新発田市住吉町3-3-30 商業地 41,200 円  98.09 % 9 189 12,510 6 186 3,694
10 新発田市東新町1-10-23 住宅地 39,400 円  98 % 10 199 12,903 8 205 4,013
11 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 38,500 円  97.22 % 11 206 13,063 14 299 6,936
12 新発田市乙次字西手428番外 区域内 22,100 円  96.92 % 12 328 16,942 16 334 8,261
13 新発田市佐々木字轟3450番4 区域内 17,500 円  95.1 % 13 365 18,284 21 466 14,969
14 新発田市下小中山1024番89外 住宅地 16,800 円  97.67 % 14 372 18,492 13 254 5,302
15 新発田市岡島7番5 住宅地 13,900 円  96.52 % 15 405 19,382 18 376 9,866
16 新発田市本田字立川辛893番4 区域内 13,100 円  98.49 % 16 413 19,628 4 127 2,595
17 新発田市天王字村上604番 住宅地 12,800 円  97.7 % 17 416 19,741 12 248 5,206
18 新発田市板敷字高浜798番外 区域内 12,800 円  94.81 % 17 416 19,741 22 475 16,056
19 新発田市小川字真野原672番1 区域内 10,300 円  97.16 % 19 446 20,597 15 306 7,154
20 新発田市中島字大中島402番1外 住宅地 9,000 円  97.82 % 20 467 21,068 10 238 4,783
21 新発田市藤塚浜字向山2267番1 住宅地 9,000 円  97.82 % 20 467 21,068 10 238 4,783
22 新発田市塚田153番 住宅地 7,100 円  98.61 % 22 484 21,722 3 115 2,318