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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  34,414 円  41,500 円  29,600 円  0  7 
商業地 3  44,667 円  47,000 円  42,700 円  0  2 
工業地 2  15,200 円  17,900 円  12,500 円  0  2 
合計 12  33,775 円  47,000 円  12,500 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,798 円  156,000 円  980 円  0  329 
見込地 5  24,040 円  33,900 円  14,500 円  0  4 
商業地 94  98,926 円  670,000 円  12,900 円  0  89 
準工業 25  42,836 円  63,800 円  19,400 円  0  25 
工業地 17  17,382 円  32,300 円  6,600 円  0  17 
区域内 33  17,104 円  45,200 円  6,380 円  0  33 
林地 11  66,773 円  112,000 円  31,500 円  0  11 
合計 529  42,124 円  670,000 円  980 円  0  497 
含:林地 540  42,626 円  670,000 円  980 円  0  508 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市燕字西郷3144番1外 商業地 47,000 円  96.7 % 1 154 11,512 11 356 9,185
2 燕市吉田中町4-15 商業地 44,300 円  100 % 2 168 11,949 1 1 4
3 燕市分水桜町3-1-12 商業地 42,700 円  95.95 % 3 179 12,230 12 425 12,032
4 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 41,500 円  98.1 % 4 188 12,447 5 185 3,670
5 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 38,900 円  98.23 % 5 205 13,005 4 161 3,290
6 燕市水道町4-21-44 住宅地 37,000 円  98.4 % 6 216 13,368 3 144 2,848
7 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 33,600 円  97.95 % 7 237 14,111 8 220 4,226
8 燕市新生町2-5-25 住宅地 30,200 円  98.05 % 8 266 14,939 6 191 3,819
9 燕市野中才字前田2217番 住宅地 30,100 円  97.72 % 9 267 14,956 9 246 5,127
10 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 29,600 円  98.01 % 10 274 15,089 7 201 3,964
11 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 17,900 円  99.44 % 11 361 18,175 2 42 777
12 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 12,500 円  96.89 % 12 418 19,832 10 339 8,360