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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  20,770 円  63,700 円  1,250 円  0  44 
見込地 1  14,500 円  14,500 円  14,500 円  0  0 
商業地 9  57,289 円  125,000 円  16,300 円  0  9 
準工業 3  37,367 円  57,800 円  25,400 円  0  3 
工業地 1  13,200 円  13,200 円  13,200 円  0  1 
区域内 6  22,217 円  31,700 円  12,500 円  0  6 
合計 64  26,603 円  125,000 円  1,250 円  0  63 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,798 円  156,000 円  980 円  0  329 
見込地 5  24,040 円  33,900 円  14,500 円  0  4 
商業地 94  98,926 円  670,000 円  12,900 円  0  89 
準工業 25  42,836 円  63,800 円  19,400 円  0  25 
工業地 17  17,382 円  32,300 円  6,600 円  0  17 
区域内 33  17,104 円  45,200 円  6,380 円  0  33 
林地 11  66,773 円  112,000 円  31,500 円  0  11 
合計 529  42,124 円  670,000 円  980 円  0  497 
含:林地 540  42,626 円  670,000 円  980 円  0  508 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 125,000 円  93.98 % 1 24 4,735 62 498 18,137
2 上越市本町3-1-9 商業地 100,000 円  93.45 % 2 34 5,988 63 509 19,104
3 上越市木田1-2-17 商業地 68,700 円  94.1 % 3 75 8,576 61 494 17,908
4 上越市西城町3-11-21 住宅地 63,700 円  96.51 % 4 92 9,129 52 377 9,904
5 上越市春日新田5-18-41 準工業 57,800 円  96.17 % 5 107 9,864 56 407 11,182
6 上越市西本町3-1-8 商業地 57,000 円  92.53 % 6 108 9,952 64 528 20,327
7 上越市北城町1-2-17 住宅地 53,700 円  98.71 % 7 117 10,422 12 106 2,102
8 上越市鴨島1152番 住宅地 51,000 円  98.45 % 8 131 10,833 19 133 2,716
9 上越市春日野2-4-45 住宅地 49,600 円  99 % 9 143 11,096 5 72 1,438
10 上越市五智新町4-4 住宅地 49,500 円  98.01 % 10 144 11,104 34 201 3,964
11 上越市大字下源入字風網437番 住宅地 49,200 円  98.59 % 11 146 11,147 14 117 2,346
12 上越市南本町2-12-17 住宅地 46,000 円  98.5 % 12 160 11,667 16 124 2,566
13 上越市幸町3-5 住宅地 45,500 円  96.8 % 13 162 11,765 51 351 8,781
14 上越市稲田4-10-17 住宅地 44,200 円  97.57 % 14 170 11,959 42 261 5,642
15 上越市春日山町3-23-12 住宅地 42,400 円  97.47 % 15 180 12,290 44 275 6,029
16 上越市南本町3-8-8 商業地 42,300 円  96.13 % 16 183 12,302 57 411 11,316
17 上越市昭和町2-5-9 住宅地 40,900 円  97.14 % 17 193 12,593 49 307 7,228
18 上越市春日新田1-5-12 商業地 40,500 円  96.19 % 18 194 12,647 55 406 11,103
19 上越市南高田町9-6 住宅地 37,200 円  96.37 % 19 214 13,333 54 394 10,460
20 上越市大和1-1-23 住宅地 37,100 円  98.93 % 20 215 13,358 7 80 1,640
21 上越市柿崎区柿崎字大門町6403番3外 商業地 35,800 円  98.08 % 21 222 13,648 31 187 3,726
22 上越市大字大貫字上元山4110番3 住宅地 32,000 円  99.07 % 22 250 14,466 3 63 1,290
23 上越市大字富岡字観音堂3048番4外 区域内 31,700 円  98.75 % 23 253 14,557 11 98 2,024
24 上越市大潟区潟町247番 商業地 30,000 円  98.36 % 24 270 14,964 26 150 2,929
25 上越市大潟区土底浜字大舟間3311番 住宅地 29,900 円  99 % 25 272 15,031 5 72 1,438
26 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1外 準工業 28,900 円  95.69 % 26 283 15,265 60 444 12,999
27 上越市桜町173番 区域内 26,200 円  98.49 % 27 297 15,917 18 127 2,595
28 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番外 準工業 25,400 円  95.84 % 28 302 16,105 59 435 12,479
29 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 区域内 25,100 円  98.43 % 29 303 16,158 20 136 2,754
30 上越市中門前3-10-10 住宅地 24,400 円  98.38 % 30 312 16,327 24 147 2,872
31 上越市大字上中田字北前田390番1外 区域内 24,000 円  97.95 % 31 316 16,414 38 220 4,226
32 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 21,800 円  98.19 % 32 330 17,033 29 170 3,406
33 上越市名立区名立大町字町田道下1041番1外 住宅地 20,200 円  98.05 % 33 342 17,477 33 191 3,819
34 上越市柿崎区三ツ屋浜字西砂原597番3 住宅地 20,100 円  97.57 % 34 343 17,500 42 261 5,642
35 上越市名立区名立小泊字山王前489番 住宅地 17,400 円  97.2 % 35 368 18,333 48 304 7,033
36 上越市板倉区針字西町782番1 商業地 16,300 円  98.19 % 36 378 18,655 29 170 3,406
37 上越市頸城区百間町字中通663番1 住宅地 16,100 円  98.77 % 37 380 18,719 9 95 1,998
38 上越市昭和町一丁目571番 見込地 14,500 円  100 % 38 399 19,180 1 1 4
39 上越市浦川原区有島字浦川原22番 住宅地 14,300 円  97.27 % 39 401 19,244 45 291 6,758
40 上越市大字中箱井349番1 区域内 13,800 円  97.87 % 40 407 19,405 40 231 4,575
41 上越市頸城区西福島字本田522番4 工業地 13,200 円  98.5 % 41 412 19,594 16 124 2,566
42 上越市大潟区潟町字屋敷割1573番4 区域内 12,500 円  98.42 % 42 418 19,832 21 140 2,798
43 上越市安塚区安塚字横町1004番1外 住宅地 10,600 円  97.24 % 43 440 20,498 46 296 6,881
44 上越市板倉区熊川字下川原493番1外 住宅地 10,200 円  99.02 % 44 447 20,622 4 69 1,388
45 上越市吉川区原之町字東町1629番3外 住宅地 9,700 円  97.97 % 45 455 20,803 36 213 4,143
46 上越市大島区大平字上村2347番外 住宅地 9,500 円  98.54 % 46 457 20,878 15 120 2,486
47 上越市清里区岡野町字諏訪507番1 住宅地 7,300 円  98.64 % 47 480 21,642 13 111 2,242
48 上越市三和区下中2761番1 住宅地 6,700 円  99.25 % 48 490 21,871 2 49 988
49 上越市中郷区片貝6番1外 住宅地 6,600 円  97.05 % 49 492 21,901 50 313 7,560
50 上越市牧区柳島字柳島川原210番1外 住宅地 6,100 円  98.07 % 50 498 22,055 32 190 3,752
51 上越市中郷区岡沢字汐下1360番1 住宅地 5,250 円  97.22 % 51 506 22,318 47 299 6,936
52 上越市安塚区和田字古川2382番6外 住宅地 4,880 円  96.44 % 52 510 22,445 53 388 10,199
53 上越市名立区森字南川原660番28 住宅地 4,300 円  97.94 % 53 515 22,605 39 224 4,315
54 上越市清里区馬屋字繕場777番1外 住宅地 4,000 円  98.76 % 54 519 22,679 10 96 2,009
55 上越市吉川区梶字屋敷2143番 住宅地 3,620 円  98.36 % 55 523 22,767 26 150 2,929
56 上越市板倉区別所字前田62番1外 住宅地 3,430 円  98 % 56 524 22,800 35 205 4,013
57 上越市三和区北代字屋敷1066番2外 住宅地 3,050 円  98.38 % 57 526 22,869 24 147 2,872
58 上越市大島区仁上字大官前3538番1 住宅地 2,220 円  98.23 % 58 531 22,970 28 161 3,290
59 上越市清里区棚田字前田484番1 住宅地 2,100 円  97.67 % 59 532 22,980 41 254 5,302
60 上越市安塚区須川字三王6449番外 住宅地 1,930 円  97.96 % 60 533 22,994 37 218 4,203
61 上越市吉川区山直海字村屋1550番 住宅地 1,920 円  96 % 61 534 22,996 58 422 11,765
62 上越市浦川原区横住字平田406番3外 住宅地 1,760 円  98.87 % 62 536 23,005 8 84 1,767
63 上越市板倉区久々野字森ノ木2829番3 住宅地 1,250 円  98.42 % 63 538 23,016 21 140 2,798
64 上越市牧区棚広字居平1813番外 住宅地 1,250 円  98.42 % 63 538 23,016 21 140 2,798