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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  13,875 円  34,800 円  3,000 円  0  12 
商業地 1  53,000 円  53,000 円  53,000 円  0  1 
工業地 1  16,100 円  16,100 円  16,100 円  0  1 
合計 14  16,829 円  53,000 円  3,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,798 円  156,000 円  980 円  0  329 
見込地 5  24,040 円  33,900 円  14,500 円  0  4 
商業地 94  98,926 円  670,000 円  12,900 円  0  89 
準工業 25  42,836 円  63,800 円  19,400 円  0  25 
工業地 17  17,382 円  32,300 円  6,600 円  0  17 
区域内 33  17,104 円  45,200 円  6,380 円  0  33 
林地 11  66,773 円  112,000 円  31,500 円  0  11 
合計 529  42,124 円  670,000 円  980 円  0  497 
含:林地 540  42,626 円  670,000 円  980 円  0  508 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番69 商業地 53,000 円  93.8 % 1 122 10,504 11 502 18,508
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 34,800 円  96.66 % 2 230 13,855 7 358 9,292
3 魚沼市堀之内字稲荷561番5 住宅地 22,600 円  97.83 % 3 324 16,798 2 237 4,748
4 魚沼市大湯温泉字山ノ根326番外 住宅地 19,000 円  92.68 % 4 354 17,839 14 526 20,167
5 魚沼市小出島字坂ノ下987番3外 工業地 16,100 円  94.7 % 5 380 18,719 9 479 16,401
6 魚沼市根小屋字菅原1415番2 住宅地 14,200 円  97.26 % 6 402 19,278 3 294 6,809
7 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 12,400 円  96.87 % 7 421 19,864 5 341 8,426
8 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 12,200 円  96.82 % 8 423 19,926 6 347 8,689
9 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 11,600 円  92.8 % 9 429 20,124 13 525 20,027
10 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 10,500 円  97.22 % 10 441 20,525 4 299 6,936
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 9,900 円  94.28 % 11 450 20,740 10 488 17,458
12 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 9,050 円  93.78 % 12 465 21,062 12 504 18,553
13 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 7,250 円  97.97 % 13 482 21,669 1 213 4,143
14 魚沼市大白川字末澤75番 住宅地 3,000 円  95.84 % 14 527 22,872 8 435 12,479