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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  21,160 円  36,900 円  9,800 円  0  10 
商業地 4  33,825 円  42,800 円  25,100 円  0  3 
準工業 1  46,000 円  46,000 円  46,000 円  0  1 
工業地 1  8,000 円  8,000 円  8,000 円  0  1 
合計 16  25,056 円  46,000 円  8,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,798 円  156,000 円  980 円  0  329 
見込地 5  24,040 円  33,900 円  14,500 円  0  4 
商業地 94  98,926 円  670,000 円  12,900 円  0  89 
準工業 25  42,836 円  63,800 円  19,400 円  0  25 
工業地 17  17,382 円  32,300 円  6,600 円  0  17 
区域内 33  17,104 円  45,200 円  6,380 円  0  33 
林地 11  66,773 円  112,000 円  31,500 円  0  11 
合計 529  42,124 円  670,000 円  980 円  0  497 
含:林地 540  42,626 円  670,000 円  980 円  0  508 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼市六日町字舘459番1 準工業 46,000 円  91.45 % 1 160 11,667 15 536 21,259
2 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 商業地 42,800 円  91.06 % 2 177 12,211 16 538 21,498
3 南魚沼市浦佐990番外 商業地 38,000 円  100 % 3 210 13,154 1 1 4
4 南魚沼市六日町字北沖2942番 住宅地 36,900 円  91.56 % 4 219 13,425 14 534 21,201
5 南魚沼市六日町字道東1033番12 住宅地 30,000 円  94.04 % 5 270 14,964 11 496 17,988
6 南魚沼市中字クネ下159番2外 商業地 29,400 円  95.14 % 6 276 15,147 8 464 14,841
7 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 商業地 25,100 円  92.96 % 7 303 16,158 13 518 19,808
8 南魚沼市石打字土堂1256番1外 住宅地 24,000 円  96 % 8 316 16,414 7 422 11,765
9 南魚沼市浦佐2011番 住宅地 23,000 円  93.11 % 9 322 16,668 12 515 19,583
10 南魚沼市姥島新田字切石595番1 住宅地 22,600 円  94.16 % 10 324 16,798 9 491 17,757
11 南魚沼市樺野沢新田字中屋敷20番1 住宅地 17,900 円  96.23 % 11 361 18,175 6 404 10,953
12 南魚沼市五日町字西浦612番6 住宅地 17,800 円  98.34 % 12 364 18,200 4 154 2,995
13 南魚沼市大崎4166番 住宅地 14,900 円  98.67 % 13 394 19,069 3 108 2,194
14 南魚沼市大木六335番3 住宅地 14,700 円  99.32 % 14 398 19,123 2 45 907
15 南魚沼市下原字玉珍547番1 住宅地 9,800 円  98 % 15 453 20,772 5 205 4,013
16 南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外 工業地 8,000 円  94.11 % 16 473 21,401 10 492 17,825