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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  67,483 円  81,000 円  43,800 円  0  6 
工業地 2  48,450 円  49,900 円  47,000 円  0  2 
区域内 6  56,450 円  63,300 円  49,700 円  0  6 
合計 14  60,036 円  81,000 円  43,800 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 331  75,709 円  243,000 円  1,680 円  0  324 
商業地 141  149,045 円  1,530,000 円  17,900 円  1  133 
準工業 23  82,104 円  165,000 円  29,000 円  0  22 
工業地 17  45,076 円  86,600 円  24,800 円  0  17 
区域内 73  48,375 円  90,500 円  8,700 円  0  72 
林地 25  543,520 円  1,450,000 円  14,000 円  0  20 
合計 585  89,335 円  1,530,000 円  1,680 円  1  568 
含:林地 610  107,949 円  1,530,000 円  1,680 円  1  588 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区安松町33番6 住宅地 81,000 円  96.42 % 1 257 7,359 10 437 10,242
2 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 76,700 円  97.95 % 2 282 7,761 4 192 4,226
3 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 75,700 円  97.17 % 3 288 7,850 9 323 7,133
4 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 75,100 円  97.78 % 4 291 7,894 6 222 4,934
5 浜松市南区新橋町字村南1850番 区域内 63,300 円  97.98 % 5 372 9,158 3 182 4,110
6 浜松市南区古川町字一番当り77番2 区域内 59,500 円  98.34 % 6 397 9,656 1 137 2,995
7 浜松市南区石原町字籠ノ鼻793番2 区域内 58,500 円  98.15 % 7 406 9,761 2 166 3,520
8 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 区域内 55,300 円  97.35 % 8 418 10,207 8 293 6,496
9 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 52,600 円  94.94 % 9 436 10,575 12 541 15,572
10 浜松市南区白羽町字大畑701番 区域内 52,400 円  97.94 % 10 440 10,619 5 197 4,315
11 浜松市南区飯田町字醴325番3外 工業地 49,900 円  95.04 % 11 456 11,062 11 536 15,170
12 浜松市南区西島町字横名696番7 区域内 49,700 円  97.45 % 12 458 11,085 7 266 6,094
13 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 47,000 円  94 % 13 479 11,512 13 573 18,081
14 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 43,800 円  85.04 % 14 499 12,045 14 609 22,823